KASIM 2019 MECLİS TOPLANTISI KARAR
Gündem 1-07.10.2019 tarih ve 11-435 sayılı Meclis Kararı ile komisyonlara havale edilen İlimizdeki okul, çevre il, ilçe ve beldelerden çöp konteyner taleplerinin karşılanmasına ilişkin teklifin görüşülmesi neticesinde;
Belediyemiz Temizlik İşleri Müdürlüğünün 26/09/2019 tarih ve 24624 sayılı yazısında Belediyemize İlimizdeki okul; çevre il, ilçe ve beldelerden gelen çöp konteyner taleplerinin 5393 Sayılı Belediye Kanunun 14. ve 75. Maddeleri uyarınca Belediyemiz hizmetlerini aksatmayacak şekilde bedelsiz olarak gerçekleştirilmesine oyçokluğu ile karar verilmiştir.
Gündem 2- Belediyemiz Başkanlığı Hukuk Müdürlüğü’nde 1 Adet Avukat’ın 2019 mali yılında sözleşmeli olarak çalıştırılmalarına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde; Belediyemiz Başkanlığı Hukuk İşleri Müdürlüğünün Avukat ihtiyacı nedeniyle; 5393 sayılı Belediye Kanunun 49. Maddesi gereği 03.09.2009 tarih ve 1092 sayılı kararıyla ihdas edilen münhal 1 derece avukat kadrosuna karşılık sözleşmeli personel istihdam edilmesi uygun görülmüştür.
Sözleşmeli personelin gösterilen kadro unvanın yapacağı hizmetine karşılık ödenecek net ücret, 5393 sayılı Belediye Kanunun 49. Maddesine göre söz konusu kadro unvanı için son derecenin birinci kademesi esas alınmak suretiyle 657 sayılı Devlet Memurları Kanununa göre tespit edilecek her türlü ödemeler toplamı net tutarının yüzde 25 fazlasını geçmemek üzere Belediye Meclisi kararıyla belirlenir. Bu bağlamda, 2019 mali ikinci altı ayı için Avukat görev/unvanının yükselebileceği derecenin 1. kademesine göre yapılan hesaplamada her türlü ödemeler dahil, Maliye Bakanlığı’nın belirlemiş olduğu net aylık tutara mezkur yasa gereği Belediye Meclisinin bunu %25 oranında artırma yetkisi bulunmaktadır.
Maliye Bakanlığının 2019 Mali yılı birinci altı ayı için belirlenen her türlü ödemeler toplamı net tutarı üzerinden Sözleşmeli Avukat’ın Hizmetlerine karşılık olarak 2019 Mali Yılı için kendilerine ödenecek net aylığa % 15 oranında artışın yapılmasına 5393 Sayılı 18. ve 49. Maddeleri gereği oyçokluğu ile karar verildi.
Gündem 3- Belediyemiz Başkanlığı İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün 28/10/2019 tarih ve E.29768 sayılı teklif yazıları ile Kadro İptal İhdas Cetvelleri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Belediyemiz Başkanlığı, ihtiyacı nedeniyle, kadro iptal ve ihdası gerekmektedir. Bu kapsamda, Belediye ve bağlı kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliği’nin maddeleri doğrultusunda hazırlanan kadro iptal ihdas cetvellerinde gösterildiği gibi 1 adet 1. Derece Tekniker kadrosunun kaldırılarak yerine 1 Adet 1. Derece Sosyolog Kadrosunun ihdasına, 2 Adet 1. Derece Tekniker kadrosunun kaldırılarak yerine 2 Adet 5. Derece Mühendis Kadrosunun ihdasına, 1 adet 3. Derece VHKİ kadrosunun kaldırılarak 1 adet 5. Derece VHKİ kadrosunun ihdasına, 1 adet 5. Derece Şoför kadrosunun kaldırılarak yerine 1 Adet 3. Derece İmam Kadrosunun ihdasına ve 3 adet 5. Derece Eğitmen kadrosu ile 1 adet 5. Derece Tercüman kadrosu ihdasına Belediye ve bağlı kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına dair Yönetmeliğinin 8, 9, 10 ve 11. maddeleri ile 5393 Sayılı Belediye kanunun 18, 38 ve 49. maddeleri uyarınca ekte sunulan Kadro İptal ve İhdas Cetveli oyçokluğu ile kabul edildi.
Gündem 4- Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğünün 28/10/2019 tarih ve 28839 sayılı tekliflerinde belirtilen taksimetre ücret tarifesinin belirlenmesine ilişkin teklifin görüşülmesi neticesinde;
2020 yılı için taksimetre ücret tarifesi belirlenmesine ilişkin teklifin daha sağlıklı değerlendirilmesi ilişkin talebin sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca Ekonomi, Halk ile İlişkiler, Yer Tespit ve Tarife Belirleme ve AR-GE(Belediye Faaliyet ve Yatırımlarını İzleme) Komisyonlarına havale edilmesine komisyonlarca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oybirliği ile karar verildi.
Gündem 5- Mülkiyeti Belediye Tüzel Kişiliğine ait 2 adet arsanın satışına ilişkin yapılan görüşme neticesinde;
1- Mülkiyeti Belediye Tüzel Kişiliğine ait Körük Köyü kain 358 ada 5 nolu 1914 m2 lik hisseli parselden 1 m2sinin satın alınması talebi sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 sayılı belediye kanununu 24.Maddesi uyarıca Emlak, Madde Bağımlılığı ile Mücadele ve Sokak Çocuklarının Sorunlarını İnceleme ve Engelsiz Yaşam Komisyonlarına havale edilerek, komisyonlarca gerekli çalışmalar tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oy birliğiyle karar verildi.
2- Mülkiyeti Belediye Tüzel Kişiliğine ait Tilmerç Köyü kain 224 ada 14 nolu 71,79 m2lik ihdaslık parselin satın alınması talebi sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 sayılı belediye kanununu 24.Maddesi uyarıca Emlak, Erkek Kadın Eşitliği, Eğitim ve Halk pazarları ve Esnaf Sorunları Tüketici Komisyonlarına havale edilerek, komisyonlarca gerekli çalışmalar tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oy birliğiyle karar verildi
Gündem 6- Batman İli, Merkez İlçesi, Aydınlıkevler Mahallesinde kain 861 ada 29 ve 47 nolu parsellerin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Aydınlıkevler Mahallesinde kain 861 ada 29 ve 47 nolu parsellerin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talebin sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca, İmar ve Ekoloji ve Çevre Sağlık Komisyonlarına havale edilerek, komisyonlarca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oybirliği ile karar verildi.
Gündem 7- Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 1522 ada 1 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 1522 ada 1 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talebin sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca, İmar ve Kadın Politikaları Komisyonlarına havale edilerek, komisyonlarca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oybirliği ile karar verildi.
Gündem 8- Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmis Köyünde kain 123 ada 3 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmis Köyünde kain 123 ada 3 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talebin sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca, İmar ve Gençlik ve Spor Komisyonlarına havale edilerek, komisyonlarca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oybirliği ile karar verildi.
Gündem 9- Batman İli, Merkez İlçesi, Körük Köyünde kain 336 ada 7 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Körük Köyünde kain 336 ada 7 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talebin sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca, İmar ve Kültür Sanat Komisyonlarına havale edilerek, komisyonlarca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oybirliği ile karar verildi.
Gündem 10- Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 139 ada 2 ve 3 nolu parsellerin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 139 ada 2 ve 3 nolu parsellerin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talebin sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca, İmar ve Çocuk Hakları Komisyonlarına havale edilerek, komisyonlarca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oybirliği ile karar verildi.
Gündem 11- Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 890 ada 3 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 890 ada 3 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talebin sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca, İmar komisyonuna havale edilerek, komisyonca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oybirliği ile karar verildi.
Gündem 12- Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 1518 ada 1 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 1518 ada 1 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talebin sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca, İmar komisyonuna havale edilerek, komisyonca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oybirliği ile karar verildi.
Gündem 13- Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 983 ada 7 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 983 ada 7 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talebin sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca, İmar komisyonuna havale edilerek, komisyonca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oybirliği ile karar verildi.
Gündem 14- Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 237 ada 12 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 237 ada 12 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talebin sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca, İmar komisyonuna havale edilerek, komisyonca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oybirliği ile karar verildi.
Gündem 15- Batman İli, Merkez İlçesi, Körük Köyünde kain 3000 ada 1 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Körük Köyünde kain 3000 ada 1 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talebin sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca, İmar komisyonuna havale edilerek, komisyonca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oybirliği ile karar verildi.
Gündem 16- Batman İli, Merkez İlçesi, Alkami Köyünde kain 157 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Alkami Köyünde kain 157 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talebin sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca, İmar komisyonuna havale edilerek, komisyonca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oybirliği ile karar verildi.
Gündem 17- Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 990 ada 15 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 990 ada 15 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talebin sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca, İmar komisyonuna havale edilerek, komisyonca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oybirliği ile karar verildi.
Gündem 18- Batman İli, Merkez İlçesi, Yeni Mahalle Köyünde kain 3004 ada 9 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Yeni Mahalle Köyünde kain 3004 ada 9 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talebin sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca, İmar komisyonuna havale edilerek, komisyonca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oybirliği ile karar verildi.
Gündem 19- Batman İli, Merkez İlçesi, İluh Köyünde kain 14294 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, İluh Köyünde kain 14294 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talebin sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca, İmar komisyonuna havale edilerek, komisyonca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oybirliği ile karar verildi.
Gündem 20- Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 256 ada 1 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 256 ada 1 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talebin sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca, İmar komisyonuna havale edilerek, komisyonca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oybirliği ile karar verildi.
Gündem 21- Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 2916 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 2916 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talebin sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca, İmar komisyonuna havale edilerek, komisyonca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oybirliği ile karar verildi.
Gündem 22- Batman İli, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mahallesinde kain 2848 ada 2 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mahallesinde kain 2848 ada 2 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talebin sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca, İmar komisyonuna havale edilerek, komisyonca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oybirliği ile karar verildi.
Gündem 23- 09.10.2019 tarih ve 11-446 sayılı Meclis kararı ile komisyonlara havale edilen (UİP_2272-907 sayılı PİN Numaralı) Batman İli, Merkez İlçesi, Raman Mahallesinde kain 1923 Ada 107 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
İlimiz, Merkez İlçesi, Raman Mahallesinde kain 1923 ada 107 nolu parsel onaylı imar planında Bitişik Nizam 5 Katlı, Taks=0.40, Emsal=2.00, Konut+Ticaret Alanı olarak imarlıdır. Planlama alanı; Konut+Ticaret Alanında kalmakta olup, 20 ve 7 metrelik ulaşım akslarına cepheli konumdadır. Kentsel ve Bölgesel gelişme anlamında, Konut+ticaret alanı, saf konut, dini tesis, yüksek yoğun ticari alanlar ve park alanı gibi fonksiyonlar ile gelişmektedir. Bu bağlamda, Raman Mahallesi, 1923 ada 107 Parsele ilişkin hazırlanan uygulama imar planı değişikliğinde öngörülen ön bahçe çekme ve çıkma işlemi için mevcut teşekkül esas alınarak yeniden düzenlenmiştir.
İmar plan değişikliği ile ada kenar çizgileri, kat adedi, fonksiyonu, Taks ve Kaks değerlerinde herhangi bir değişikliğe gidilmemiş olup; sadece çekme mesafelerinde değişikliğe gidilmiştir. Ön bahçe çekme mesafesi 1.5 metre, yan yol çekme mesafesi 5 metre ve arka cephede minimum 4 metre çekme mesafeleri uygulanacak olup, parselin yol cephelerinde 1.5 metre açık/kapalı çıkma yapılabilecektir. Bodrum ve normal katlar zemin izdüşümünün içine ve dışına taşabilecektir. Bodrum katta TAKSmax=0.45’tir.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notları: 1-1923 ada 107 parselin yapılaşma koşulları; Bitişik Nizam 5 katlı, Taks=0.40, Emsal=2.00, Konut+Ticaret (asma katlı) Alanıdır. 2-Ön bahçe çekme mesafesi 1.5 metre, yan yol çekme mesafesi 5 metre ve arka cephede minimum 4 metre çekme mesafeleri uygulanacak olup, parselin yol cephelerinde 1.5 metre açık/kapalı çıkma yapılabilecektir. 3-1923 Ada 107 Parsel için belirlenen yapılaşma koşulları üzerinden ruhsatlandırma yapılacaktır. 4-Bodrum ve normal katlar zemin izdüşümünün içine ve dışına taşabilecektir. Bodrum katta TAKSmax=0.45’ tir. 5-Aksi belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu, mer-i imar planı ve planlı alanlar imar yönetmeliği hükümleri geçerlidir.
Bu plan ve raporunda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile mer-i imar planı dikkate alınması suretiyle 5393 sayılı Belediye Kanununun 18.maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi uyarınca imar plan değişikliğinin yapılmasına oyçokluğu ile karar verildi.
Gündem 24- 09.10.2019 tarih ve 11-447 sayılı Meclis kararı ile komisyonlara havale edilen (UİP_2272-902 sayılı PİN Numaralı) Batman İli, Merkez İlçesi, İluh Köyünde kain 167 Ada 8 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
İlimiz, Merkez İlçesi, İluh Köyünde kain 167 ada 8 nolu parsel onaylı imar planında; Ayrık Nizam 4 katlı, Emsal:1.60, Taksmax:0.40 ve Yençok:12.50 metre K Lejantlı Konut Alanı şeklinde imarlıdır. Söz konusu parselin yer aldığı alan, kentsel ve bölgesel gelişme anlamında yüksek ve orta yoğunluklu konut, ticaret, eğitim tesisleri, spor tesis alanı ve park fonksiyonu ile gelişmektedir.
Batman İli, Merkez İlçesi, İluh Köyünde kain 167 ada 8 nolu parsele ilişkin, Uygulama İmar Planı değişikliğinde öngörülen yapı yüksekliğindeki değişiklikler hava-mania kriterlerine göre yeniden değerlendirilerek uygun ve sağlıklı yapılaşmayı oluşturulmak üzere düzenlemeye gidilmiştir. Planlama alanında parsel formunun kullanımda esneklik sağlanması bağlamında; Emsal değeri korunarak Yençok değeri değişikliğiyle yapılaşmaya gidilmek istenmesinden dolayı plan değişikliği dosyası hazırlanmıştır.
İmar planı değişikliği; plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte, teknik ve nesnel gerekçelere dayandırılarak ve Uygulama İmar Planı, Plan İlkelerine ve Şehircilik kriterlerine uygun olarak Tilmerç Köyü 167 ada 8 nolu parselin bulunduğu bölgede, site tarzı yapılaşmayla bina bahçelerinden daha fazla faydalanmak, geniş otopark ve peyzaj alanı yaratmak, özgün mimari tasarımları geliştirmek adına söz konusu parselin Yençok=12.50 metre olan yükseklik değeri Emsal değeri değiştirilmeden Yençok=18.50 metreye çıkarılmıştır.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notları: 1- İluh Köyünde kain 167 ada 8 nolu parsel Emsal:1.60, Taksmax:0.27, Yençok:18.50 metre, Konut Alanıdır. 2-Çekme mesafeleri imar plan değişikliği paftasında gösterildiği gibidir. 3-Bodrum ve normal katlar zemin izdüşümünün içine/dışına taşabilecektir. Bodrum katta Taksmax:0.30’dur. 4-Bu planda ve raporunda aksi belirtilmeyen hususlarda, 3194 sayılı İmar Kanunu, meri imar planı ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.
Bu plan ve raporunda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile mer-i imar planı dikkate alınması suretiyle 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi uyarınca imar plan değişikliğinin yapılmasına oyçokluğu ile karar verildi.
Gündem 25- 09.10.2019 tarih ve 11-448 sayılı Meclis Kararı ile komisyonlara havale edilen (UİP_2272-909 sayılı PİN Numaralı) Batman İli, Merkez İlçesi, Körük Köyünde kain 102 Ada 11 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
İlimiz, Merkez İlçesi, Körük Köyünde kain 102 ada 11 nolu parsel onaylı imar planında Emsal=2.00, Taksmax=0.40, Yençok=15.50 metre, Konut Alanı olarak imarlıdır. Söz konusu parsel %40 taban alanı kulanım hakkını kullanabilmesi için çekme mesafeleri yeniden düzenlenmiştir.
İmar plan değişikliği ile ada kenar çizgileri, kat adedi, fonksiyonu, Taks ve Kaks değerlerinde herhangi bir değişikliğe gidilmemiş olup; sadece çekme mesafelerinde değişikliğe gidilmiştir. Çekme mesafeleri ön cephesi 5 metre sağ cephesi 3 metre sol cephesi 3 metre arka cephesi 3 metre şeklinde düzenlenmektedir. Bodrum kat için Taksmax=0.45 şeklinde oluşturulmuştur. Söz konusu parselin ön cephesinde 1.50 metre şeklinde açık/kapalı saçak yapılabilecektir.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notları: 1-Körük Köyünde 102 ada 11 nolu parsel Emsal=2.00, Taksmax=0.40, Yençok=15.50 metre, Konut Alanıdır. 2-Çekme mesafeleri imar planı değişikliği paftasında gösterildiği gibidir. 3-Normal katlar ve bodrum kat zemin izdüşümü içine/dışına çıkabilir. Bodrum kat için Taksmax=0.45'tir. 4-Söz konusu parselin ön cephesinde 1.50 metre, açık/kapalı saçak yapılabilecektir. 5-Bu planda ve raporunda aksi belirtilmeyen hususlarda, 3194 sayılı İmar Kanunu, meri imar planı ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.
Bu plan ve raporunda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile mer-i imar planı dikkate alınması suretiyle 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi uyarınca imar plan değişikliğinin yapılmasına oyçokluğu ile karar verildi.
Gündem 26- 10.10.2019 tarih ve 11-449 sayılı Meclis kararı ile komisyonlara havale edilen (UİP_2272-905 sayılı PİN Numaralı) Batman İli, Merkez İlçesi, İluh Köyünde kain 15587 ve 13907 nolu parsellerin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
İli, Merkez İlçesi, İluh Köyünde kain 15587 ve 13907 nolu parseller 03.07.2019 tarih ve 8-315 sayılı meclis kararıyla; Ayrık Nizam 4 Katlı, Taks:0.40, Emsal:1.60, K lejantlı Konut Alanı olarak planlanmıştır. İluh Köyünde kain 13907, 15587 nolu parsellere ilişkin hazırlanan Uygulama İmar Planı değişikliğinde öngörülen mahreç (parsel cephesi) ve bodrum katın kullanımında esneklik sağlamak üzere yeniden düzenleme düzenlenmiştir.
İmar plan değişikliği ile kat adedi, fonksiyonu, Taks ve Kaks değerlerinde herhangi bir değişikliğe gidilmemiş olup; çekme mesafeleri ve ada kenarında değişikliğe gidilmiştir. 15587 ve 13907 nolu parseller için yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam 4 Katlı, Taks:0.40, Emsal:1.60, K lejantlı Konut Alanıdır. Bodrum ve normal katlar zemin izdüşümünün içine ve dışına taşabilecek ve otopark girişi istenilen cephede bırakılabilecektir. Çekme mesafeleri imar plan paftalarında olduğu gibidir. Bodrum kat için Taksmax:0.45’tir.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notları: 1-15587 ve 13907 nolu parseller için yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam 4 Katlı, Taks:0.40, Emsal:1.60, K lejantlı Konut Alanıdır. 2- Parselin yol cephelerinde 1.50m. açık/kapalı çıkma yapılabilecektir. 3-Bodrum ve normal katlar zemin izdüşümünün içine ve dışına taşabilecek ve otopark girişi istenilen cephede bırakılabilecektir. 4-Yapının ihtiyaçları doğrultusunda zemin altı otopark, havalandırma, sığınak, depo vb. gibi ortak kullanım alanları için parselin Taksmax=0.45' i kadar bodrum katı tesis edilebilecektir. 5-Aksi belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu, mer-i imar planı ve planlı alanlar imar yönetmeliği hükümleri geçerlidir.
Bu plan ve raporunda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile mer-i imar planı dikkate alınması suretiyle 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi uyarınca imar plan değişikliğinin yapılmasına oyçokluğu ile karar verildi.
Gündem 27- 10.10.2019 tarih ve 11-450 sayılı Meclis komisyonlara havale edilen Batman İli, Merkez İlçesi, Alkami Köyünde kain 236 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Alkami Köyünde kain 236 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talep; mevcut dokuya, çevre yapılaşmaya ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği 26. maddesinin 1.fıkrası hükümlerine uyum sağlamadığı gerekçesiyle talep oy çokluğuyla reddedilmiştir.
Gündem 28- 11.10.2019 tarih ve 11-463 sayılı Meclis Kararı ile komisyonlara havale edilen Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 3008 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 3008 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talep; ilgili kurum görüşlerinin eksik olması gerekçesiyle etkin ve sağlıklı değerlendirilmesi adına 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca, İmar Komisyonuna havale edilerek, komisyonca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oy birliğiyle karar verildi.
Gündem 29- 10.10.2019 tarih ve 11-451 sayılı Meclis kararı ile komisyonlara havale edilen (UİP_2272-906 sayılı PİN Numaralı) Batman İli, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mahallesinde kain 226 ada 5 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
İlimiz, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mahallesinde kain 226 ada 5 nolu parsel onaylı imar planında Ayrık Nizam 5 katlı, Taks:0.40, Emsal:2.00, K Lejantlı ve Konut+Ticaret(asma katlı) Alanı şeklinde imarlıdır.
İmar planı değişikliği ile; plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte, teknik ve nesnel gerekçelere dayandırılarak ve Uygulama İmar Planı hükümleri, Plan İlkelerine ve Şehircilik kriterlerine uygun olarak İluh Köyünde kain 226 ada 5 nolu parsel emsal ve yapılaşma koşulları değiştirilmeden aynı yapı adasında 2010/189 sayılı yapı ruhsatı bulunan yapının mevcut teşekkülüne göre yapılaşacaktır. 226 ada 5 nolu parsel; 226 ada 9 nolu parselinde ön cephesi olan 15 metrelik yoldan cephe alacak olup, mevcut teşekkülde zemin kat ön çekmesi ve çıkma 226 ada 9 nolu parseldeki gibi yapılacaktır.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notları: 1- İluh Köyü 226 ada 5 nolu parsel, A-5, Emsal:2.00 ve Taksmax:0.40 Konut+Ticaret(asma katlı) şeklindedir. 2-İluh Köyü 226 ada 5 nolu parselin 15 metrelik imar yolunun, bitişiğinde bulunan 226 ada 9 nolu parselin zemin ve saçaklarında mevcut teşekküle uyulacaktır. 3-Çekme mesafeleri, yan komşu ve arka cepheden 4 metre, 7 metrelik yol cephesinde 5 metredir. Normal ve bodrum katlar zemin iz düşümünün içine/dışına taşabilecektir. Bodrumda Taksmax:0.45 tir. Arka bahçede h/2 şartı aranmaz. 4-Aksi belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu, mer-i imar planı ve planlı alanlar imar yönetmeliği hükümleri geçerlidir.
Bu plan ve raporunda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile mer-i imar planı dikkate alınması suretiyle 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi uyarınca imar plan değişikliğinin yapılmasına oyçokluğu ile karar verildi.
Gündem 30- 10.10.2019 tarih ve 11-454 sayılı Meclis kararı ile komisyonlara havale edilen Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 1041 ada 3 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 1041 ada 3 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talep; ilgili kurumun olumsuz görüş vermesi, mevcut dokuya, çevre yapılaşmaya ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği 26. maddesinin 1.fıkrası hükümlerine uyum sağlamadığı gerekçesiyle talep oy çokluğuyla reddedilmiştir.
Gündem 31- 10.10.2019 tarih ve 11-456 sayılı Meclis kararı ile komisyonlara havale edilen Batman İli, Merkez İlçesi, Körük Köyünde kain 1013 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Körük Köyünde kain 1013 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talep; komşu parselden (Körük Köyü 2329 parsel) muvafakat alınmadığı ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği 26. maddesinin 1.fıkrası hükümlerine uyum sağlamadığı gerekçesiyle talep oy çokluğuyla reddedilmiştir.
Gündem 32-08.10.2019 tarih ve 11-440 sayılı Meclis Kararı ile komisyonlara havale edilen Mülkiyeti Belediyemiz tüzel kişiliğine ait olan gayrimenkullerin 5393 sayılı yasanın 18. Maddesi F bendi uyarınca kira artışlarının 2464 sayılı Belediye Gelirler Kanunu kapsamına giren ve ekte sunulan ücret tarifelerinin 01.01.2020 tarihinden geçerli olmak üzere belirlenmesine ilişkin teklifin görüşülmesi neticesinde;
|
T.C |
|||||||||||||||
|
BATMAN BELEDİYESİ |
|||||||||||||||
|
MECLİS KARARI |
|||||||||||||||
|
Karar No : |
|
||||||||||||||
|
Karar Tarihi : |
İlgili Müdürlük: MALİ HİZMETLER |
||||||||||||||
|
Karar Konusu: GELİR TARİFE CETVELİ |
İlgili Şeflik: MALİ HİZMETLER |
||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||
|
Mülkiyeti Belediyemiz Tüzel Kişiliğine ait olan gayrimenkul kira artışları ve 2464 Sayılı Belediye Gelirleri kanunu kapsamına giren ücret tarifeleri aşağıda belirtildiği şekilde yeniden düzenlenmiştir. |
|||||||||||||||
|
1 - BAŞTİ OTOGAR |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Dükkanlar |
415.00 TL |
500.00.TL |
|||||||||||||
|
b- Pastane |
495.00 TL |
600.00.TL |
|||||||||||||
|
c- Çay ocağı |
495.00 TL |
600.00.TL |
|||||||||||||
|
d- Kafeterya |
1.100.00 TL |
1.300.00.TL |
|||||||||||||
|
e- 5 Nolu Büfe |
330.00 TL |
420.00.TL |
|||||||||||||
|
f- 6 Nolu Büfe |
330.00 TL |
420.00.TL |
|||||||||||||
|
g- 8 Nolu Büfe |
275.00 TL |
350.00.TL |
|||||||||||||
|
h- 50 Nolu Büfe |
415.00 TL |
500.00.TL |
|||||||||||||
|
ı- Emanet Yeri |
110.00 TL |
150.00.TL |
|||||||||||||
|
i- Lokanta |
1.375.00 TL |
1.550.00.TL |
|||||||||||||
|
j- Firmalar |
1.595.00 TL |
1.850.00.TL |
|||||||||||||
|
k- Taksi Durağı |
1.980.00 TL |
2.250.00.TL |
|||||||||||||
|
L- Başti benzinlik yanı üniversite hattı yazihane |
2.200.00 TL |
2.500.00.TL |
|||||||||||||
|
m- Otobüs yıkama yağlama |
1.100.00 TL |
1.350.00.TL |
|||||||||||||
|
n-Aylık otopark abonelik ücreti (Şehirlerarası yolcu taşımacılığı yapan firma çalışanları, şoför ve muavinler) |
50,00 TL |
50.00.TL |
|||||||||||||
|
2 -YENİ İLÇE OTOGARI |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Yazihaneler |
550,00 TL |
550.00.TL |
|||||||||||||
|
b-Dükkanlar |
550,00 TL |
550.00.TL |
|||||||||||||
|
c- Lokanta 1 Nolu |
1.750,00 TL |
1.750.00.TL |
|||||||||||||
|
d- Lokanta 6 Nolu |
1.750,00 TL |
1.750.00.TL |
|||||||||||||
|
e-Baz İstasyonu Totem Yıllık |
15.000,00 TL |
15.000.00.TL |
|||||||||||||
|
f- ATM Kira Bedeli Yıllık |
20.000,00 TL |
20.000.00.TL |
|||||||||||||
|
3 -YENİ İLÇE OTOGARI GİRİŞ ÇIKIŞ ÜCRETLERİ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Taksi |
3.00 TL |
4.00.TL |
|||||||||||||
|
b- Minibüs |
4.00 TL |
5.00.TL |
|||||||||||||
|
4 - BAŞTİ ( ŞEHİRLERARASI OTOBÜS TERMİNALİ ) GİRİŞ ÇIKIŞ ÜCRETLERİ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Otopark Ücreti 0 - 25 dakka arası |
ÜCRETSİZ |
ÜCRETSİZ |
|||||||||||||
|
b- Otopark Ücreti 25 dakka ve üzeri |
3.00 TL |
4.00.TL |
|||||||||||||
|
c- Minibüs Giriş Çıkış Ücreti |
7.00 TL |
8.00.TL |
|||||||||||||
|
d- Yarım Otobüs Giriş Çıkış Ücreti |
11.00 TL |
13.00.TL |
|||||||||||||
|
e- Otobüs Giriş Çıkış Ücreti ( Tali Firmalar ) |
22,00 TL |
25.00.TL |
|||||||||||||
|
f- Otobüs Giriş Çıkış Ücreti |
40. 00 TL |
45.00.TL |
|||||||||||||
|
g- Baştı otogar bitişiği açık otopark girişi ücreti araç başına |
11.00 TL |
12.00.TL |
|||||||||||||
|
|
|
|
|||||||||||||
|
5 - TÜPRAŞ DOLUM KAPISI GİRİŞ ÇIKIŞ ÜCRETLERİ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Kamyonet |
3.00 TL |
4.00.TL |
|||||||||||||
|
b- Tanker |
4.00 TL |
5.00.TL |
|||||||||||||
|
c- Tır |
6.00 TL |
7.00.TL |
|||||||||||||
|
6- HAL KAPISI GİRİŞ ÇIKIŞ ÜCRETLERİ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Motosiklet |
1,00 TL |
1.00.TL |
|||||||||||||
|
b- Taksi Otomobil |
2,00 TL |
2.00.TL |
|||||||||||||
|
C- Traktör |
5.00TL |
6.00.TL |
|||||||||||||
|
d- Pikap |
5.00TL |
6.00.TL |
|||||||||||||
|
e- Kamyonet |
6.00TL |
7.00.TL |
|||||||||||||
|
f- Kamyon |
10,00.TL |
11.00.TL |
|||||||||||||
|
g-Tır |
15.00.TL |
16.00.TL |
|||||||||||||
|
h- Hal Esnafı Temimat bedeli |
10.000.00TL |
10.000.00.TL |
|||||||||||||
|
Not : Hal esnafı Şahsi 1 araç İçin Ücret Ödenmeyecektir |
|
|
|||||||||||||
|
7- BELEDİYE HALK OTOBÜSÜ KART DOLUM ÜCRETLERİ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Öğrenci |
1,25 TL |
1.25.KR |
|||||||||||||
|
b- Sivil |
1,50 TL |
1.50.KR |
|||||||||||||
|
c- Binişlik Kart ( 2,4,6 Biniş ) |
4 TL 7 TL 10 TL |
4 TL 7 TL 10 TL |
|||||||||||||
|
d- Havaalanı Hattı |
6,00 TL |
6.00.TL |
|||||||||||||
|
e- Öğrenci Otobüs 1 Aylık Abonman Ücreti |
|
40.00TL |
|||||||||||||
|
f- Otobüs ten Otobüse Aktarma ilk 45 dakika |
ÜCRETSİZ |
ÜCRETSİZ |
|||||||||||||
|
8 -TOPLU TAŞIMA ARAÇLARI ELEKTRONİK KART ( Akıllı Kart ) ÜCRET TARİFELERİ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Tam Kart |
5.00 TL |
5.00.TL |
|||||||||||||
|
b- İndirimli Kart Öğrenci |
5.00 TL |
5.00.TL |
|||||||||||||
|
c- Ücretsiz ( Engelli Kartı ) |
5.00 TL |
5.00.TL |
|||||||||||||
|
d- Araç Kartı ( Otomobil, Minibüs ve Otobüs ) |
5.00 TL |
5.00.TL |
|||||||||||||
|
e- Kayıp Çalıntı ve Kart Değiştirme Bedeli |
5.00 TL |
5.00.TL |
|||||||||||||
|
f- Ücretsiz Kart ( ilk defa kart alacaklar için ) |
10.00 TL |
10.00.TL |
|||||||||||||
|
9 - SEMT PAZARLARI ( SEYYAR ) |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Pazaryeri Devir Ücreti |
60.00 TL |
90.00.TL |
|||||||||||||
|
b- Pazar Ruhsat Tanıtım Kart Ücreti |
10.00 TL |
20.00.TL |
|||||||||||||
|
c-Canlı Müzik Yayın Ruhsat İzin Belgesi |
|
1.000.00.TL |
|||||||||||||
|
10- İŞGAL HARCI |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- İşgal Harcı ( Seyyar Semt Pazar Yerleri ) |
0.75 KRŞ |
1.00.TL |
|||||||||||||
|
11- BASILI EVRAK VE FORM ÜCRETİ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
Umuma açık istirahat ve eğlence yeri için düzenlenecek olan Mesul Müdürlük belgesi için basılı evrak ve form ücreti |
45.00 TL |
100.00.TL |
|||||||||||||
|
12-PARKLAR |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Bölge Hastanesi Yanı Park |
2.200.00 TL |
2.500.00.TL |
|||||||||||||
|
b- Haşmet Durmaz Park Şevket Başak Camii yanı |
465.00 TL |
500.00.TL |
|||||||||||||
|
|
|
|
|||||||||||||
|
13 - SEMT PAZARLARI ( SABİT ) |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- On Nisan Semt Pazarı |
100.00 TL |
200.00.TL |
|||||||||||||
|
b- Şehir içi Dolmuş Garajı Semt Pazarı |
150.00 TL |
200.00.TL |
|||||||||||||
|
c- Sakatatçılar Semt Pazarı |
100.00 TL |
200.00.TL |
|||||||||||||
|
14 - BÜFELER |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Birinci Sınıf Büfeler , S.S.K Cad, Gülistan Cad, Sanat kapsar |
400.00 TL |
500.00.TL |
|||||||||||||
|
b- İkinci Sınıf Büfeler (On Nisan Semt Pazarı, Köprübaşı Köy Ve İlçe Minibüs Garajı,şehriçi semt pazarı,Fatih mah ve çarşı) |
200.00 TL |
300.00.TL |
|||||||||||||
|
c- Üçüncü Sınıf Büfeler (Birinci ve ikinci sınıf Büfeler dışında Kalan) büfeleri Kapsar |
125.00 TL |
200.00.TL |
|||||||||||||
|
15 - ARSA KİRALAMA |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a-Pazaryeri 1388 ve 1340 nolu Parsel Yıllık Mazbahane |
5.060.00 TL |
12.000.00.TL |
|||||||||||||
|
b- Mazbahen yanı 808 Nolu parsel BATMAN beton - |
4.400.00 TL |
5.000.00.TL |
|||||||||||||
|
|
|
|
|||||||||||||
|
16 - ÇAY OCAKLARI |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Eski Hal Çay Ocağı ( Meydan Mahallesi ) |
660.00 TL |
800.00.TL |
|||||||||||||
|
b- Batso Hizmet Binası Çay Ocağı ( Akyürek Mahallesi ) |
330.00 TL |
350.00.TL |
|||||||||||||
|
c- Belediye Hizmet Binası Çay Ocağı |
805.00 TL |
950.00.TL |
|||||||||||||
|
17- W.C LER |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Başti Wc'ler |
6.250.00 TL |
6.250.00.TL |
|||||||||||||
|
TRAFİK MÜDÜRLÜĞÜ |
|
|
|||||||||||||
|
18 - MİNİBÜS DEVİR ÜCRETLERİ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Devir Eden |
1.650.00 TL |
1.900.00.TL |
|||||||||||||
|
b- Devir Alan |
1.650.00 TL |
1.900.00.TL |
|||||||||||||
|
c- Ruhsat Devri |
275.00 TL |
300.00.TL |
|||||||||||||
|
NOT : Aile fertlerinden birinci derecede akraba olan anne,baba,eş ve çocuklar ile kardeşten kardeşe yapılan devirlerde Belediye Meclisinin her yıl belirlediği devir tarifesinin yüzde ellisi uygulanır. |
|
|
|||||||||||||
|
19 - DOLMUŞ HATLARI |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Minibüs Araç Başına Aylık Ücreti |
135.00 TL |
200.00.TL |
|||||||||||||
|
20 - TAKSİ DURAKLARI |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Ruhsat Bedeli |
660.00 TL |
700.00.TL |
|||||||||||||
|
b- Devir Eden |
1.320.00 TL |
1.400.00.TL |
|||||||||||||
|
c- Devir Alan |
1.320.00 TL |
1.400.00.TL |
|||||||||||||
|
21 - OKUL SERVİSLERİ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Araç Başına ( Yıllık ) |
245.00 TL |
300.00.TL |
|||||||||||||
|
b- Minibüs Özel Servis Ruhsatı 1 Yıllık |
|
300.00.TL |
|||||||||||||
|
c- Devir Eden |
350.00.TL |
450.00.TL |
|||||||||||||
|
d- Devir Alan |
350.00.TL |
450.00.TL |
|||||||||||||
|
22- ÇEKİCİ ÜCRETLERİ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Taksi Ve Minibüs |
80.00 TL |
100.00.TL |
|||||||||||||
|
23 – HOPARLÖR İLAN ÜCRETİ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
Belediye Hoparlör İlan Ücreti ( 2464/94-26 ) |
105.00 TL |
110.00.TL |
|||||||||||||
|
24 - HELA ÜCRETİ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Hela Giriş Ücreti |
1.00 TL |
1.00.TL |
|||||||||||||
|
25 - EVRAK SURETİ ONAY ÜCRETİ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
Belediyemizden Şahıs ve firmaların Talep ettiği maddelerden Zikredilmeyen her türlü resmi evrakın suret fotokopi onay ücreti |
20.00 TL |
20.00.TL |
|||||||||||||
|
26 - BİLGİ VE BELGEYE ERİŞİM ÜCRET TARİFESİ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- İlk on sayfası için herhangi bir araştırma inceleme,yazma,tarama ve kopyalama ücreti alınmamaktadır |
ÜCRETSİZ |
ÜCRETSİZ |
|||||||||||||
|
b- İlk on sayfasından sonraki her sayfa için Siyah Beyaz yazma,tarama ve kopyalamada sayfa başına alınacak ücret |
1.00 TL |
1.00.TL |
|||||||||||||
|
c- İlk on sayfasından sonraki her sayfa için Renkli yazma,tarama ve kopyalamada sayfa başına alınacak ücret |
0.50 KRŞ |
1.00.TL |
|||||||||||||
|
d- İlk on sayfadan sonraki sayfalar için ortaya çıkacak araştırma,inceleme ve diğer maliyet unsurları ile sair giderler için sayfa başına alınacak ücret |
9.00 TL |
9.00.TL |
|||||||||||||
|
27- İŞ MAKİNALARI ÜCRETİ (2464/97.Mad) |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
Asfalt finişeri beher saati yolda geçen sure dahil |
1.440.00 TL |
1.530.00.TL |
|||||||||||||
|
Kasalı kamyon beher saati yolda geçen sure dahil |
360.00 TL |
390.00.TL |
|||||||||||||
|
Greyder beher saati yolda geçen sure dahil |
600.00 TL |
640.00.TL |
|||||||||||||
|
Damperli Kamyon beher saati yolda geçen sure dahil |
300.00 TL |
320.00.TL |
|||||||||||||
|
Lastikli Yükleyici beher saati yolda geçen sure dahil |
480.00 TL |
510.00.TL |
|||||||||||||
|
Paletli Yükleyici beher saati yolda geçen sure dahil |
840.00 TL |
890.00.TL |
|||||||||||||
|
Buldozer beher saati yolda geçen sure dahil |
600.00 TL |
640.00.TL |
|||||||||||||
|
Su Tankları beher saati yolda geçen sure dahil |
360.00 TL |
390.00.TL |
|||||||||||||
|
Kompresör beher saati yolda geçen sure dahil |
265.00 TL |
290.00.TL |
|||||||||||||
|
Kazıcının beher saati yolda geçen sure dahil |
480.00 TL |
510.00.TL |
|||||||||||||
|
Traktör beher saati yolda geçen sure dahil |
180.00 TL |
190.00.TL |
|||||||||||||
|
On tonluk Silindir beher saati yolda geçen sure dahil |
480.00 TL |
510.00.TL |
|||||||||||||
|
Toprak silindiri beher saati yolda geçen süre dahil |
460.00 TL |
490.00.TL |
|||||||||||||
|
8 tonluk silindir beher saati yolda geçen süre dahil |
460.00 TL |
490.00.TL |
|||||||||||||
|
2,5 tonluk silindir beher saati yolda geçen süre dahil |
300.00 TL |
320.00.TL |
|||||||||||||
|
Vibrasyonlu silindir beher saati yolda geçen sure dahil |
480.00 TL |
510.00.TL |
|||||||||||||
|
Asfalt istenen yere serme tonu (Asfalt hariç) beher saati yolda geçen sure dahil |
600.00 TL |
640.00.TL |
|||||||||||||
|
Vidanjör her sefer için beher saati yolda geçen sure dahil |
300.00 TL |
320.00.TL |
|||||||||||||
|
Asfalt Beton kesme makinesi beher m2 si |
240.00 TL |
260.00.TL |
|||||||||||||
|
Asfalt finiş er Nakliye ücreti |
1.560.00 TL |
1.660.00.TL |
|||||||||||||
|
Süpürge Makinesi beher saati yolda geçen sure dahil |
600.00 TL |
640.00.TL |
|||||||||||||
|
Ağaç Sökme makinesi ( Ağaç Başına ) |
360.00 TL |
390.00.TL |
|||||||||||||
|
Minik Kepçe ( Saatlik ) |
300.00 TL |
320.00.TL |
|||||||||||||
|
Çukur Açma Makinesi ( Günlük ) |
300.00 TL |
320.00.TL |
|||||||||||||
|
Çim Biçme Makinesi ( Günlük ) |
240.00 TL |
260.00.TL |
|||||||||||||
|
Freze (Alsfat sökme) makinesı Beher Saati |
2.160.00 TL |
2.290.00.TL |
|||||||||||||
|
Platform taşıma ücreti ( Traktör ) |
480.00 TL |
530.00.TL |
|||||||||||||
|
Platform taşıma ücreti ( Kamyonet ) |
900.00 TL |
1.000.00.TL |
|||||||||||||
|
Platform taşıma ücreti ( Tır ) |
2.400.00 TL |
2.650.00.TL |
|||||||||||||
|
28 - ZEMİN TAHRİP ÜCRETLERİ TAHRİBİN CİNSİ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
Beton Kaldırım Tahrip Bedeli m2 si |
145.00 TL |
150.00.TL |
|||||||||||||
|
Stabilize yol Tahrip Bedeli m2 si |
95.00 TL |
100.00.TL |
|||||||||||||
|
Parke Taşı Yol Tahrip Bedeli m2 si |
205.00 TL |
210.00.TL |
|||||||||||||
|
Toprak Yol Tahrip Bedeli m2 si |
60.00 TL |
60.00.TL |
|||||||||||||
|
Kilitli Parke Taşı Kaldırım Bedeli m2 si |
205.00 TL |
210.00.TL |
|||||||||||||
|
Karo Kaldırım Tahrip Bedeli m2 si |
230.00 TL |
240.00.TL |
|||||||||||||
|
Bazalt Taşı Kaldırım Tahrip Bedeli m2 si |
360.00 TL |
370.00.TL |
|||||||||||||
|
Asfalt Tahrip Bedeli m2 si |
265.00 TL |
270.00.TL |
|||||||||||||
|
Taban Tuğlası m2 si |
360.00 TL |
370.00.TL |
|||||||||||||
|
Alt yapı geçiş hakkı ücreti Metresi |
|
0.70.KR |
|||||||||||||
|
İzinsiz yapılan tahriplerde yukardaki tarifelerin 3 KATI uygulanacaktır. |
|
|
|||||||||||||
|
29 - İTFAİYE HİZMETLERİ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
1- ŞAHISLARA AİT ARAÇLARA SU İKMALİ |
|||||||||||||||
|
a- Tır |
200.00 TL |
220.00.TL |
|||||||||||||
|
b- Tanker |
100.00 TL |
125.00.TL |
|||||||||||||
|
c- Küçük Tanker ( ısızu ) |
50.00 TL |
60.00.TL |
|||||||||||||
|
d- Belediye Arasözü ile su nakli |
150.00 TL |
170.00.TL |
|||||||||||||
|
e- Pankart ve afiş asma ücreti |
100.00 TL |
150.00.TL |
|||||||||||||
|
f- Kapı kilidi açma |
50.00 TL |
60.00.TL |
|||||||||||||
|
2- BACA TEMİZLĞİ |
|||||||||||||||
|
a- 1,2,3,4 ve 5'ci kat Dahil |
50.00 TL |
60.00.TL |
|||||||||||||
|
b- 5.ci kattan sonra fazla her kat için |
20.00 TL |
30.00.TL |
|||||||||||||
|
30- İTFAİYE MÜDÜRLÜĞÜNÜN GELİRLERİ YANGIN RAPOR ÜCRETLERİ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
İlgililerin isteğine bağlı olarak düzenlenecek yangın rapor ücreti tarifesi aşağıya çıkarılmıştır. |
|||||||||||||||
|
a- Meskenlerden ( fakirlik ilmühaberi getirenlerden ücret alınmaz ) |
22.00 TL |
25.00.TL |
|||||||||||||
|
b- Küçük işyerlerinden |
275.00 TL |
300.00.TL |
|||||||||||||
|
c- Büyük işyerlerinden |
1.540.00 TL |
1.700.00.TL |
|||||||||||||
|
d- Fabrikalardan |
7.700.00 TL |
8.500.00.TL |
|||||||||||||
|
e- Ağır vasıtalardan |
550.00 TL |
600.00.TL |
|||||||||||||
|
f- Küçük vasıtalardan |
110.00 TL |
120.00.TL |
|||||||||||||
|
g- Resmi kurum ve dairelerden |
150.00 TL |
165.00.TL |
|||||||||||||
|
h- Bağ, Bahçe, Tarla ve Trafo gibi yerlerden |
80.00 TL |
90.00.TL |
|||||||||||||
|
31 – TİCARİ ARAÇLARDA REKLAM BULUNDURULMASI |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
1- Ticari Araç Reklam Yetki Belgesi 1 Yıllık |
300.00 TL |
350.00.TL |
|||||||||||||
|
2- Ticari Araç Reklam İzin Belgesi |
|||||||||||||||
|
TAKSİ ARAÇLARI |
|
|
|||||||||||||
|
a - Taksiler İçin ( 3 AYLIK ) |
250.00 TL |
250.00.TL |
|||||||||||||
|
b - Taksiler İçin ( 6 AYLIK ) |
500.00 TL |
500.00.TL |
|||||||||||||
|
c - Taksiler İçin ( YILLIK ) |
1.000,00 TL |
1.000.00.TL |
|||||||||||||
|
HAFİF RÖMORKLU ARAÇLAR İZİN BELGESİ |
|
|
|||||||||||||
|
a - Hafif Römorklu araçlar için ( 3 AYLIK ) |
275.00 TL |
275.00.TL |
|||||||||||||
|
b - Hafif Römorklu araçlar için ( 6 AYLIK ) |
550.00 TL |
550.00.TL |
|||||||||||||
|
c - Hafif Römorklu araçlar için ( YILLIK ) |
1.100.00 TL |
1.100.00.TL |
|||||||||||||
|
MİNİBÜS ARAÇLARI İZİN BELGESİ |
|
|
|||||||||||||
|
a - Minibüsler İçin ( 3 AYLIK ) |
375.00 TL |
375.00.TL |
|||||||||||||
|
b - Minibüsler İçin ( 6 AYLIK ) |
750.00 TL |
750.00.TL |
|||||||||||||
|
c - Minibüsler İçin ( YILLIK ) |
1.500.00 TL |
1.500.00.TL |
|||||||||||||
|
OTOBÜS ARAÇLARI YETKİ BELGESİ |
|
|
|||||||||||||
|
a - Otobüsler İçin ( 3 AYLIK ) |
1.350.00 TL |
1.350.00.TL |
|||||||||||||
|
b - Otobüsler İçin ( 6 AYLIK ) |
2.700.00 TL |
2.700.00.TL |
|||||||||||||
|
c - Otobüsler İçin ( YILLIK ) |
5.400.00 TL |
5.400.00.TL |
|||||||||||||
|
3-Belediyeye Ait Otobüslerin Dış Yüzey Reklam Yeri Kullanım İzin Ücreti ( KDV hariç ) |
|||||||||||||||
|
a-Büyük Otobüs ( 1 AYLIK) |
500.00.TL |
500.00.TL |
|||||||||||||
|
b- Büyük Otobüs ( 3 AYLIK ) |
1.250.00 TL |
1.250.00.TL |
|||||||||||||
|
c- Büyük Otobüs ( 6 AYLIK ) |
2.500.00 TL |
2.500.00.TL |
|||||||||||||
|
d- Büyük Otobüs ( YILLIK ) |
5.000.00 TL |
5.000.00.TL |
|||||||||||||
|
32- MEZARLIKLAR MÜDÜRLÜĞÜ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Aile mezarlığı m2 Birim fiyatı |
1.000.00 TL |
1.000.00.TL |
|||||||||||||
|
b- 1 ve 2. Sınıf mezarlıklar (Yıkama,Kefenleme,Taşıma ve defin ücreti |
ÜCRETSİZ |
ÜCRETSİZ |
|||||||||||||
|
c- 3. Sınıf mezarlıklar |
ÜCRETSİZ |
ÜCRETSİZ |
|||||||||||||
|
d-Çeşme yaptırma bedeli |
5.000.00 TL |
5.000.00.TL |
|||||||||||||
|
33-ÇEVRE KORUMA KONTROL MÜDÜRLÜĞÜ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
Hafriyat Toprağı ve İnşaat / Yıkıntı Atıkları Depolama Ücret Tarifesi |
|||||||||||||||
|
1- Kaçak – Kontrol Dışı Atıklar |
|||||||||||||||
|
a- Küçük Araçlar Kamyonet ve Traktörler İçin Araç Başı |
5.00 TL |
5.00.TL |
|||||||||||||
|
b- Tek Dingilli Kamyonlar İçin Araç Başı |
15.00 TL |
15.00.TL |
|||||||||||||
|
c- Çift Dingilli Kamyonlar İçin Araç Başı |
20.00 TL |
20.00.TL |
|||||||||||||
|
d- Üç Dingilli Kamyonlar İçin Araç Başı |
30.00 TL |
30.00.TL |
|||||||||||||
|
e- Dört Dingilli Kamyonlar İçin Araç Başı |
40.00 TL |
40.00.TL |
|||||||||||||
|
2- Hafriyat Toprağı ve İnşaat / Yıkıntı Atıkları Taşıma İzin Belgesi Ücret Tarifesi |
|||||||||||||||
|
a- Belge Cinsi : Hafriyat atığı taşıma belgesi araç başına 1 Adet 2 nüsha - yıllık |
50.00 TL |
50.00.TL |
|||||||||||||
|
b- Kayıp çalıntı ve yıpranma sebebiyle yenileme 1 Adet Kamyon Başına ) |
50.00 TL |
50.00.TL |
|||||||||||||
|
34- SPOR MÜDÜRLÜĞÜ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
a- Yüzme - Havuz |
75.00 TL |
100.00.TL |
|||||||||||||
|
b- Step-Aerobik |
35.00 TL |
50.00.TL |
|||||||||||||
|
c- Fitnes |
40.00 TL |
60.00.TL |
|||||||||||||
|
d- Belediye Spor Kompleksi Kafeterya |
750.00 TL |
1.000.00TL |
|||||||||||||
|
35 – KÜLTÜR MÜDÜRLÜĞÜ SALON TAHSİS ÜCRETLERİ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak Tarife |
|||||||||||||
|
1- Batman Belediyesi Kültür Müdürlüğü Konferans salonu kiralaması için fiyat durumları profesyonelce organize yapan kişi ve kurum kuruluşların salon talebinde bir gün için en fazla iki seans olmak koşulu ile kiraya verilmesi |
|||||||||||||||
|
a- 1 Seans İçin |
300.00 TL |
750.00.TL |
|||||||||||||
|
b- 2 Seans İçin |
600.00 TL |
1.250.00.TL |
|||||||||||||
|
Not : Hafta Sonu ve Genel Tatil Günlerinde ise a ve b şıklarında belirtilen meblağın % 50 fazlası alınır. |
|
|
|||||||||||||
|
2- Özel Okullar ve Özel Kurum ve Kuruluşlar |
|||||||||||||||
|
a- 1 Seans İçin |
300.00 TL |
750.00.TL |
|||||||||||||
|
b- 2 Seans İçin |
600.00 TL |
1.250.00.TL |
|||||||||||||
|
3- Valilik makamınca Özel gün ve Bayramların kutlanması törenlerinde ve sosyal ve eşitsel amaçlı ücretsiz tahsis edilir. Ayrıca derneklere okullara kamu kurum ve kuruluşlara ücretsiz tahsis edilir.Tahsisini payesini değerlendirerek Belediye Başkanı Kullanıcıya bu ücretten kısmen veya tamamen muaf etme yetkisine sahiptir. |
|||||||||||||||
|
36-AHMET GÜNEŞTEKİN KÜLTÜR MERKEZİ |
2019 Uygulanan Tarife |
2020 Uygulanacak |
|||||||||||||
|
a- 0-1 saat arası |
200,00 TL |
500.00.TL |
|||||||||||||
|
b- 1-3 saat arası |
500,00 TL |
750.00.TL |
|||||||||||||
|
c- 3 saat ve üzeri |
1.000,00 TL |
1.250.00.TL |
|||||||||||||
|
37-BELEDİYE OTOPARKI |
|
|
|||||||||||||
|
a- 0 ile 30 dakika arası |
Ücretsiz |
ÜCRETSİZ |
|||||||||||||
|
b- 30 dakika ile 1 saat arası |
3,00 TL |
3.00.TL |
|||||||||||||
|
c- 1 saat ile 3 saat arası |
4,00 TL |
4.00.TL |
|||||||||||||
|
ç- 3 ile 5 saat arası |
5,00 TL |
5.00.TL |
|||||||||||||
|
d- 5 ile 12 saat arası |
12,00 TL |
12.00.TL |
|||||||||||||
|
e- Aylık abonman ücreti |
120,00 TL |
120.00.TL |
|||||||||||||
|
Not: Akşam 19:00 ile sabah 07:00 saatleri arası resmi araçlar dışında giriş ve çıkış yapılmayacaktır. |
|
|
|||||||||||||
|
38-PARKOMAT ÜCRET TARİFESİ |
2019 Uygulanan |
2020 uygulanacak |
|||||||||||||
|
a- İlk 10 dakika |
ÜCRETSİZ |
ÜCRETSİZ |
|||||||||||||
|
b-10 ile 30 dakika |
2,00 TL |
2.00.TL |
|||||||||||||
|
c- 30 ile 60 dakika arası |
3,00 TL |
3.00.TL |
|||||||||||||
|
ç- 1-2 saat arası |
4,00 TL |
4.00.TL |
|||||||||||||
|
d- 2-3 saat arası |
5,00 TL |
5.00.TL |
|||||||||||||
|
e- 3-4 saat arası |
6,00 TL |
6.00.TL |
|||||||||||||
|
f- 4-5 saat arası |
7,00 TL |
7.00.TL |
|||||||||||||
|
g- 5-6 saat arası |
8,00 TL |
8.00.TL |
|||||||||||||
|
ğ- 6-7 saat arası |
9,00 TL |
9.00.TL |
|||||||||||||
|
h- 7-8 saat arası |
10,00 TL |
10.00.TL |
|||||||||||||
|
ı- 8 saat üzeri |
12,00 TL |
12.00.TL |
|||||||||||||
|
i- Aylık Abonelik |
120,00 TL |
120.00.TL |
|||||||||||||
|
39-EVLENDİRME MÜDÜRLÜĞÜ |
|
2020 uygulanacak |
|||||||||||||
|
Şartlı Evlendirme bağış makbuzu Evlenen Çift başına |
|
5.00.TL |
|||||||||||||
|
40- a-Yol Çizgi boya aracı kullanım ücreti beher saatı yolda geçen süre dahil |
|
345.00.TL |
|||||||||||||
|
b- Yol çizgi boya El makinesi kullanım ücreti beher saatı yolda geçen süre dahil |
|
250.00.TL |
|||||||||||||
|
NOT : Birim fiyatlarda KDV dahil değildir. |
|
|
|||||||||||||
|
Yukarıda belirlenen tarifelerin 01.01.2020 ile 31.12.2020 tarihleri arasında geçerli olmak üzere uygulanmasına oybirliği ile karar verildi. |
|||||||||||||||
|
41. EĞLENCE VERGİSİ |
|
||||||||||||||
|
(Biletle Girilmesi Zorunlu Olmayan Eğlence Yerlerinde) |
|
||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||
|
Eğlence Yerleri ve Alanı |
Belediye Grubu / Verginin Miktarı (TL) |
|
|||||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
||||||||||
|
1 |
Bar, pavyon, gazino, gece kulübü, taverna, diskotek, kabare, dansing gibi eğlence yerlerinden çalışılan her gün için |
50 m2 ye kadar |
15 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
|||||||
|
51 m2 - 150 m2 arası |
20 |
7 |
6 |
6 |
6 |
|
|||||||||
|
151 m2 - 300 m2 arası |
25 |
10 |
9 |
8 |
7 |
|
|||||||||
|
301 m2 den yukarı |
30 |
11 |
10 |
9 |
8 |
|
|||||||||
|
4 yıldızlı otelde |
40 |
12 |
11 |
10 |
9 |
|
|||||||||
|
5 yıldızlı otelde |
50 |
15 |
12 |
11 |
10 |
|
|||||||||
|
2 |
Bilardo ve masa futbolu gibi eğlence yerlerinden çalışılan her gün için |
10 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
||||||||
|
NOT: Eğlence vergisi 2. grup üzerinden ücret alınacaktır. |
|
||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||
Komisyonlarımızın çalışmaları doğrultusunda Mülkiyeti Belediyemiz tüzel kişiliğine ait olan gayrimenkullerin 5393 sayılı yasanın 18. Maddesi F bendi uyarınca kira artışlarının 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu kapsamına giren ücret tarifelerine ilişkin hazırlanan Gelir Tarife Cetvelinin 01.01.2020 tarihinden geçerli olmasına oy çokluğu karar verildi.
Gündem 33- Belediye Meclisi üyelerinden Başkanlık makamına gelen Gelirleri Arttırma Komisyonu kurulmasına ilişkin talebin görüşülmesi neticesinde;
Belediyemizin mali sisteminin ihtiyaç duyduğu gelirlerin sağlıklı ve sürekli kaynaklara dayandırılmasının yanında, gelirlerin etkili, ekonomik ve adaletli bir şekilde toplanması, tasarrufların artırılmasına katkı sağlanması ve Belediyemizin mali yönden merkezi yönetime bağımlılığının azaltılması amaçlanmaktadır. Bu amaçlar doğrultusunda kurulan Gelirleri Artırma Komisyonuna Parti grupları tarafından önerilen isimler;
1-Vehibe ÇELİK
2-Mehdiye DEMİR
3-İshan DEMİRBİLEK
4-Seher AKSOY
5-Mevlüde BİLİCİ
Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin 13. Maddesi uyarınca yapılan oylama neticesinde adı geçenler 1 yıl süre ile 5393 sayılı belediye kanunun 24. Maddesi uyarınca ihtisas komisyonuna oy çokluğu ile seçildiler.
Gündem 34- Belediye Meclisi üyelerinden Başkanlık makamına gelen 07.05.2019 tarih ve 6-205 sayılı Meclis kararı ile kurulan Kadın Politikaları Komisyonunun üye sayısının arttırılmasına ilişkin talebin görüşülmesi neticesinde;
07.05.2019 tarih ve 6-205 sayılı Meclis kararı ile kurulan Kadın Politikaları Komisyonuna Parti grupları tarafından önerilen isimler;
1-Emin AYABE
2-Gizem OĞURLU
Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin 13. Maddesi uyarınca yapılan oylama neticesinde adı geçenler kalan süreyi doldurmak üzere ile 5393 sayılı belediye kanunun 24. Maddesi uyarınca ihtisas komisyonuna seçilmelerine oy çokluğu ile karar verilmiştir.
Gündem 35- Belediyemizin Kültür ve Sosyal işler Müdürlüğüne bağlı Pınarbaşı Taziye Evi üstünde hizmet veren kütüphaneye isim verilmesine ilişkin talebin görüşülmesi neticesinde Meclis Üyelerinden Kürtçe bir kelime olan ve Türkçede aydınlık ve aydınlanma anlamlarına gelen Ronahi isminin verilmesi önerilmiş olup;
Pınarbaşı Taziye Evi üstünde hizmet veren kütüphaneye Batman Belediyesi Ronahi Kütüphanesi isminin verilmesine 5393 sayılı Belediye Kanunun 81. Maddesi uyarınca yukarıda belirtilen ismin Mülki İdare Amirinin onayına sunulmasına oy çokluğu ile karar verildi.
Gündem 36- Belediyemizin Park ve Bahçeler Müdürlüğüne bağlı Batman Belediyesi Belde Mahallesi İMKB Belde İlkokulu yanında bulunan Parka Mimar Hüseyin OĞUZCAN isminin verilmesi ilişkin talebin görüşülmesi neticesinde;
Batman Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde 28.02.2013 Tarihinde Mimar olarak göreve başlayan Hüseyin OĞUZCAN Kozluk/01.09.1981 Doğumlu evli ve 2 Çocuk babasıdır. 18.01.2008 Yılında Çukurova Üniversitesi Mimarlık Bölümünü bitirdi. 03.04.2018 tarihinde hasta yeğenini hastaneye yetişmek için kardeşi ile birlikte gittiği Elazığ-Diyarbakır Karayolu’nun 30. kilometresinde karşı yönden gelen tır ile kafa kafaya çarpışarak kardeşi ile birlikte hayatını kaybetmiştir. Bu sebeple Belde Mahallesi İMKB Belde İlkokulu yanında bulunan Parka Batman Belediyesi Mimar Hüseyin OĞUZCAN Parkı isminin verilmesine 5393 sayılı Belediye Kanunun 81. Maddesi uyarınca yukarıda belirtilen ismin Mülki İdare Amirinin onayına sunulmasına oy çokluğu ile karar verildi.
Gündem 37- İlimiz, Merkez, Bahçelievler Mahallesinde kain 295 ada 47 nolu parsele ilişkin alınan (UİP-2272,887 ve NİP-2271,405 Plan İşlem Numaralı) 04.09.2019 tarih ve 10-417 sayılı meclis kararına Batman Valiliği İdare ve Denetim Müdürlüğünün 30/09/2019 tarih 9286 sayılı itirazı gereği kararın yeniden görüşülmesine ilişkin yapılan görüşme neticesinde;
Batman Valiliği İdare ve Denetim Müdürlüğünün 30/09/2019 tarih 9286 sayılı itirazı gereği; Belediye Meclisinin 04.09.2019 tarih ve 10-417 sayılı kararı ile imar plan değişikliği yapılan; İlimiz, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mahallesinde kain 295 ada 47 nolu parsele ilişkin alınan kararın; Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. Maddesi hükümlerine uyum sağlamadığı anlaşıldığından dolayı alınan 04.09.2019 tarih ve 10-417 sayılı Meclis Kararının iptal edilip, eski imar durumunun(Bahçelievler Mahallesinde kain 295 ada 47 nolu parsel için: Emsal: 1.60, Yençok: 12.50 metre Eğlence ve Spor Tesis Alanı) geçerli olmasına oy birliğiyle karar verildi.
Gündem 38-İlimiz, Merkez, İluh Köyünde kain 11460, 11461, 11462, 11463 nolu parseller ile 11464, 11465, 11466, 11467 nolu parseller arasında kalan alana ilişkin alınan (UİP-2272,884 ve NİP-2271,404 Plan İşlem Numaralı) 06.09.2019 tarih ve 10-429 sayılı meclis kararına Batman Valiliği İdare ve Denetim Müdürlüğünün 30/09/2019 tarih 9286 sayılı itirazı gereği kararın yeniden görüşülmesine ilişkin yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, İluh Köyünde kain 11460, 11461, 11462, 11463 nolu parseller ile 11464, 11465, 11466, 11467 nolu parsellerin arasında kalan alan onaylı imar planında A-3 ve A-5 Katlı ‘K Lejantlı’ Konut Alanı yapılaşma koşullarına sahiptir.
İmar plan değişikliği ile; İluh Köyünde kain 11460, 11461, 11462, 11463 nolu parseller ile 11464, 11465, 11466, 11467 nolu parsellerin arasında kalan alanın kadastral yol olması nedeniyle imar plan değişikliği ile söz konusu alan yol alanı olarak planlanmıştır. Mevcut dokuya uyumlu, çevre yapılaşmalarla bütünlük arz etmesi ve imar planının uygulanabilirliğinin sağlanması amacıyla imar plan değişikliği hazırlanmıştır. 11465 ve 11466 nolu parseller hazırlanan imar plan değişikliği ile imar yolundan mahreç alacaktır. Mevcutta bulunan yol alanına altyapının getirilebilmesi için imar plan değişikliğiyle yol alanının planlanması gerekmektedir. Planlama alanında imar plan değişikliği sonrasında doğalgaz altyapısının uygulanmasına ilişkin sorunlar çözülecektir. Mevcut imar planında bulunan diğer ulaşım bağlantıları da dikkate alınarak yol hiyerarşisi korunmuştur. Plan onama sınırı dâhilindeki alan 7 metrelik yol alanı olarak planlanmıştır.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Hükümleri: 1-Planlama alanı; 7 metrelik imar yoludur. 2-Aksi belirtilmeyen hususlarda mer-i imar planı ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.
Batman Belediye Meclisinin 06.09.2019 tarih ve 10-429 sayılı meclis kararı ile plan değişikliği yapılan; İlimiz, Merkez, İluh Köyünde kain 11460, 11461, 11462, 11463 nolu parseller ile 11464, 11465, 11466, 11467 nolu parseller arasında kalan alana ilişkin alınan meclis kararı, 3194 sayılı İmar Kanunu ve mevzuatı çerçevesinde tekrar değerlendirilmiştir. İtiraz gerekçeleri, mevcut imar planındaki yapılaşma koşulları ve çevre yapılaşmalar göz önünde bulundurularak incelendiğinde itiraz değerlendirilerek 6 metrelik yol alanının 7 metrelik yol alanı olacak şekilde revize edilmesine 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi uyarınca imar plan değişikliğinin yapılmasına oyçokluğu ile karar verildi.
Gündem 39- İlimiz, Merkez, Hürriyet Mahallesinde kain 468 ada 18 (eski İluh Köyü 10484 parsel) nolu parsele ilişkin alınan (UİP-2272,889 ve NİP-2271,406 Plan İşlem Numaralı) 06.09.2019 tarih ve 10-430 sayılı meclis kararına Batman Valiliği İdare ve Denetim Müdürlüğünün 30/09/2019 tarih 9286 sayılı itirazı gereği kararın yeniden görüşülmesine ilişkin yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, İluh Köyünde kain 10484 (yeni parsel 468 ada 18 nolu parsel) nolu parsel onaylı imar planında Bitişik Nizam 2 katlı Konut Alanı ve 6 metrelik Yol Alanı olarak imarlıdır. Söz konusu parselin büyük bir kısmı yol alanı olarak imarlı olup, taşınmazın geriye kalan kısmı ise konut alanında kalmaktadır. İmar planında yol ve konut alanı olarak imarlı olan söz konusu parselin tümü hâlihazırda yol alanı olarak kullanılmaktadır.
İmar plan değişikliği ile hâlihazırda bulunan sokak imar planında yol alanı olarak tasarlanmıştır. Mevcut dokuya uyumlu, çevre yapılaşmalarla bütünlük arz etmesi ve imar planının uygulanabilirliğinin sağlanması amacıyla imar plan değişikliği hazırlanmıştır. Ayrıca, mevcutta bulunan yol alanına altyapının getirilebilmesi için imar plan değişikliğiyle yol alanının planlanması gerekmektedir. Planlama alanında imar plan değişikliği sonrasında doğalgaz altyapısının uygulanmasına ilişkin sorunlar çözülecektir. İmar plan değişikliği ile söz konusu alanda ulaşım ve erişim kolaylığı sağlanması hedeflenmiştir. Mevcut imar planında bulunan diğer ulaşım aksları da dikkate alınarak yol hiyerarşisi korunmuştur. Plan onama sınırı dâhilindeki alan yol alanı olarak planlanmıştır.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Hükümleri:1-Planlama alanı; imar yoludur. 2-Aksi belirtilmeyen hususlarda mer-i imar planı ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.
Batman Belediye Meclisinin 06.09.2019 tarih ve 10-430 sayılı meclis kararı ile plan değişikliği yapılan; İlimiz, Merkez İlçesi, Hürriyet Mahallesinde kain 468 ada 18 (eski İluh Köyü 10484 parsel) nolu parsellere ilişkin alınan meclis kararı, 3194 sayılı İmar Kanunu ve mevzuatı çerçevesinde tekrar değerlendirilmiştir. İtiraz gerekçeleri, mevcut imar planındaki yapılaşma koşulları ve çevre yapılaşmalar göz önünde bulundurularak incelendiğinde alınan kararın; Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. maddesinin 1. fıkrası ve 6. fıkrası (c) bendi ve 26. maddesinin 7. fıkrası hükümlerine uyum sağladığı gerekçesiyle yapılan itirazın reddine, 06.09.2019 tarih ve 10-430 sayılı Meclis Kararının aynı şekilde geçerli olmasına ve imar plan değişikliği işleminin kesinleşmesine oy çokluğu ile karar verildi.
Gündem 40- Servis Araçları Hizmet Yönetmeliğine eklenmek için ekte sunulan; Ek 1-Tembih ve Yasaklar ile Ceza Hükümleri, Ek 2-Ceza Vermeye Yetkili Kurullar ve Ek 3-Okul Servis Araçları ile Veli Sözleşmesi maddelerinin ilgili yönetmeliğin dördüncü bölüm: Denetim, Geçici Hükümler, Yürürlük ve Yürütme kısmına ek maddeler olarak 5393 sayılı kanunun 18.maddesi uyarınca Belediye meclisince eklenmesine ilişkin teklifin görüşülmesi neticesinde;
Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğünün 01.11.2019 tarih ve 30571 sayılı yazıları ile Meclise sunulan Servis Araçları Hizmet Yönetmeliğine ilave yapılmasına ilişkin talebin sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca, Gelirleri Artırma, Yoksullukla Mücadele ve Ekoloji ve Çevre Sağlık komisyonlarına havale edilerek, komisyonca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oy birliği ile karar verildi.
Gündem 41- Batman Belediyesi Özel Kalem Müdür Vekili Ömer ERİMAN ve Temizlik Hizmetleri Müdür Vekili Mehmet AFŞAR’ın Personel A.Ş. yönetim kurulu üyeliğine seçilmesine ilişkin teklifin görüşülmesi neticesinde;
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğünün ilgi sayılı yazıları gereği Belediyeyi temsilen şirketlerin genel kuruluna katılacak temsilcilerin belirlenmesinde Belediye Meclis kararı aranması gerektiği belirtilmiştir. Bu sebeple Batman Belediyesi bünyesinde kurulmuş olan Personel A.Ş. yönetim kurulu üyeliğine Özel Kalem Müdür Vekili Ömer ERİMAN ve Temizlik Hizmetleri Müdür Vekili Mehmet AFŞAR’ın seçilmesine oy çokluğu ile karar verildi.
Gündem 42- Belediyemiz sınırları içerisindeki binaların asansör periyodik kontrolü ve etiketlendirme iş ve işlemlerinin Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği kapsamında hazırlanan İş Birliği Protokolüne ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Belediyemiz sınırları içerisindeki binaların asansör periyodik kontrolü ve etiketlendirme iş ve işlemlerinin 24/06/2015 tarih ve 29396 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği kapsamında hazırlanan Batman Belediyesi ile Makine Mühendisleri Odası Asansör Kontrol Merkezi ile arasında imzalanan 16 maddeden oluşan İş Birliği Protokolü, 5393 Sayılı Belediye Kanunun 15. Maddesinin (s) bendi uyarınca oy çokluğu ile kabul edildi.
Gündem 43- SS 20 Nolu Demiryolu Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifinin ekte sunulan 14.02.2011 tarih ve 627 sayılı dilekçesi 18.02.2011 tarih ve 42/1141 sayılı Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğü yazısı ile red edilmiş olup, Batman İdare Mahkemesinin 2019/1065 esas 2019/829 kararında başvuru dilekçesinin değerlendirilmesi konusunda yetkinin Belediye meclisine ait olduğu belirtilmiştir.Bu nedenle başvurunun değerlendirilmesi konusunda 5393 sayılı kanunun 15/p maddesi uyarınca Belediye meclisince karara bağlanmasına ilişkin teklifin görüşülmesi neticesinde;
Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğünün 05.11.2019 tarih ve 30973 sayılı yazıları ile Meclise sunulan SS 20 Nolu Demiryolu Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifinin 14.02.2011 tarih ve 627 sayılı dilekçesine ilişkin talebin sağlıklı bir şekilde değerlendirilebilmesi için 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. maddesi uyarınca, Ulaşım ve Etik ve Hukuk komisyonlarına havale edilerek, komisyonca gerekli çalışma tamamlandıktan sonra talebin bir sonraki Meclis toplantısında (Aralık-2019) görüşülmesine oy birliği ile karar verildi.
Gündem 44- Belediyemiz Başkanlığı Çevre Koruma ve Kontrol Müdürlüğü’nde 1 Adet Mühendis’in 2019 mali yılında sözleşmeli olarak çalıştırılmalarına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde; Belediyemiz Başkanlığı Çevre Koruma ve Kontrol Müdürlüğünün Mühendis ihtiyacı nedeniyle; 5393 sayılı Belediye Kanunun 49. Maddesi gereği 04.11.2019 tarih ve 12-479 sayılı kararıyla ihdas edilen münhal 1 derece mühendis kadrosuna karşılık sözleşmeli personel istihdam edilmesi uygun görülmüştür.
Sözleşmeli personelin gösterilen kadro unvanın yapacağı hizmetine karşılık ödenecek net ücret, 5393 sayılı Belediye Kanunun 49. Maddesine göre söz konusu kadro unvanı için son derecenin birinci kademesi esas alınmak suretiyle 657 sayılı Devlet Memurları Kanununa göre tespit edilecek her türlü ödemeler toplamı net tutarının yüzde 25 fazlasını geçmemek üzere Belediye Meclisi kararıyla belirlenir. Bu bağlamda, 2019 mali ikinci altı ayı için Mühendis görev/unvanının yükselebileceği derecenin 1. kademesine göre yapılan hesaplamada her türlü ödemeler dahil, Maliye Bakanlığı’nın belirlemiş olduğu net aylık tutara mezkur yasa gereği Belediye Meclisinin bunu %25 oranında artırma yetkisi bulunmaktadır.
Maliye Bakanlığının 2019 Mali yılı birinci altı ayı için belirlenen her türlü ödemeler toplamı net tutarı üzerinden Sözleşmeli Mühendis’in Hizmetlerine karşılık olarak 2019 Mali Yılı için kendilerine ödenecek net aylığa % 15 oranında artışın yapılmasına 5393 Sayılı 18. ve 49. Maddeleri gereği oyçokluğu ile karar verildi.
Gündem 45- Alman Parlamenter Kristen Lühman'ın daveti üzerine kültürel faaliyetler ve kardeş şehirler konularında görüşmelerde bulunmak için Almanya ülkesinin Berlin ve Celle şehirlerine 27/11/2019-30/11/2019 tarihleri arası Belediyemiz Başkanı Dr. Mehmet DEMİR, Belediyemiz Başkan Yardımcısı Songül KORKMAZ, Belediyemiz Meclis Üyeleri Sabiha EKİNCİ ve Osman BEYAZ gideceklerdir.
Belediyemiz Başkanı Dr. Mehmet DEMİR, Başkan Yardımcısı Songül KORKMAZ ile Belediyemiz Meclis Üyeleri Sabiha EKİNCİ ve Osman BEYAZ'ın yurtdışına görevli-izinli seyahat etmelerine, görev seyahatleri nedeniyle yapılacak harcamaların 6245 Sayılı Harcırah Kanunu hükümleri uyarınca yasal giderlerinin Belediyemiz bütçesinden karşılanması oy çokluğu ile karar verilmiştir.
Gündem 46- 08.1012019 tarih ve 11-443 sayılı Meclis Kararı ile komisyonlara havale edilen Mülkiyeti Belediye Tüzel Kişiliğine ait arsanın satış talebine ilişkin yapılan görüşme neticesinde;
Mülkiyeti Belediye Tüzel Kişiliğine ait İluh Köyü kain 1639 ada 10 nolu 541.40 m2 lik hisseli kısım Belediyemizce herhangi bir amaçla kullanılmayacağından satışının yapılmasına oy çokluğuyla karar verildi.
Gündem 47- Batman İli, Merkez İlçesi, Körük Köyünde kain 171 ada 2 nolu parselin ekteki (UİP-2272,919 Plan İşlem Numaralı) plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin teklifin görüşülmesi neticesinde;
İlimiz, Merkez İlçesi, Körük Köyünde kain 171 ada 2 nolu parsel onaylı imar planında Ayrık Nizam 7 Katlı, Taks:0.40, Emsal:2.80, K lejantlı Konut+Ticaret Alanı olarak imarlıdır. 171 ada 2 parselin yer aldığı alan, kentsel ve bölgesel gelişme anlamında yüksek ve orta yoğunluklu Konut+Ticaret Alanı, Park, Akaryakıt, Eğitim Tesisleri ve Sağlık Tesis Alanı gibi fonksiyonlar ile gelişmektedir.
İmar plan değişikliğiyle kat adedi, fonksiyonlar, Taks, Kaks, Yençok, arka ve ön bahçe çekme mesafelerinde herhangi bir değişiklik yapılmamıştır. Yoldan ihdaslık kısmın karayolları kamulaştırma sınırında olması ve Karayollarından alınan kurum görüşünde söz konusu boşluğun ihdas edilemeyeceği belirtildiğinden dolayı vatandaşın mülkiyetini kullanabilmesi adına plan notuna yoldan ihdas şartı aranmayacaktır hükmünü eklemek amacıyla imar plan değişikliğine gidilmiştir. Ayrıca, mevcut teşekkülün korunması bağlamında ön bahçe çekme mesafesi için parselden çekme oluşturulacaktır.
Sonuç olarak; 14.10.2009 tarihte yürürlüğe giren 1/1000 Ölçekli Batman (Merkez) Revizyon Uygulama İmar Planı Değişikliği hükümleri yeniden değerlendirilmiş olup, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlanmıştır.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notları: 1-Körük Köyünde kain 171 ada 2 parsel Ayrık Nizam 7 Katlı, Taks:0.40, Emsal:2.80, K lejantlı Konut+Ticaret (asma katlı) Alanıdır. 2-Parselde ihdas şartı aranmayacak ve ön bahçe çekme mesafesi parsel çizgisinden sağlanacaktır. 3-Aksi belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu, mer’i imar planı ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.
Bu plan ve raporunda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile mer-i imar planı dikkate alınması suretiyle 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi uyarınca imar plan değişikliğinin yapılmasına oyçokluğu ile karar verildi.
Gündem 48-Batman İli, Merkez İlçesi, Alkami Köyünde kain 315 nolu parselin ekteki (UİP-2272,917 Plan İşlem Numaralı) plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin teklifin görüşülmesi neticesinde;
İlimiz, Merkez İlçesi, Alkami Köyünde kain 315 nolu parsel onaylı imar planında Emsal=1.85, Taksmax=0.30 ve Hmax=Serbest, Konut+Ticaret Alanı (asma katlı) olarak imarlıdır. Plan değişikliğine konu parselin fonksiyonu ve yapılaşma koşulları korunarak ‘’Mevcut Hiza’’ alınması gerekçesi ile çekme mesafelerinin düzenlenmesi için plan değişikliğine gidilmektedir.
İmar Plan değişikliği ile Alkami Köyünde kain 315 nolu parselin Emsal=1.85, Taksmax=0.30 ve Yençok=Serbest, Konut + Ticaret (asma katlı) Alanı şeklinde yapılaşma koşulları korunmuştur. Aynı ada içerisindeki 236 nolu Parselin ana yol cephesinden 10 metre çekme mesafesi olmasından dolayı 315 nolu parselden 10 metre çekme gerçekleştirmesi gerekmektedir. Söz konusu Parsel, komşu parselden mevcut hiza alarak 5 metrelik çekme mesafesi 10 metreye çıkarılmıştır. Böylelikle söz konusu parselde çekme mesafeleri mevcut hizayı ve silüeti korumak ve bozmamak amacıyla düzenlenmiştir.
Sonuç olarak; 1/1000 Ölçekli Batman (Merkez) Revizyon Uygulama İmar Planı Değişikliği hükümleri yeniden değerlendirilmiş olup, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlanmıştır.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notları: 1-Alkami Köyü 315 nolu parsel Emsal=1.85, Taksmax=0.30 ve Yençok=Serbest, Konut+Ticaret (asma katlı) alanıdır. 2-Çekme mesafeleri imar planı değişikliği paftasında gösterildiği gibidir. 3-Normal katlar ve bodrum kat zemin izdüşümü içine/dışına çıkabilir. Bodrum kat için Taksmax=0.35'tir. 4-Otopark ihtiyacı doğrultusunda birden fazla bodrum kat yapılabilir. 5-Aksi belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu, mer’i imar planı ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.
Bu plan ve raporunda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile mer-i imar planı dikkate alınması suretiyle 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi uyarınca imar plan değişikliğinin yapılmasına oyçokluğu ile karar verildi.
Gündem 49-Batman İli, Merkez İlçesi, Raman Mahallesinde kain 2596 ada 17 nolu parselin ekteki (UİP-2272,915 Plan İşlem Numaralı) plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin teklifin görüşülmesi neticesinde;
İlimiz, Merkez İlçesi, Raman Mahallesinde kain 2596 ada 17 nolu parsel onaylı imar planında Bitişik Nizam 5 Katlı, Taks:0.40, Emsal:2.00, Konut + Ticaret Alanı (asma katlı) şeklinde imarlıdır. Söz parselin yolda kalan kısmının bulunmasından dolayı yönetmelikte yer alan cephe derinliği şartını sağlamamaktadır.
İmar plan değişikliği ile ada kenar çizgileri, kat adedi, fonksiyonu, Taks ve Kaks değerlerinde herhangi bir değişikliğe gidilmemiş olup; parselin mevzuata uygun bir şekilde yapılaşabilmesi için parsel derinlik şartı aranmaz ibaresi plan notlarına eklenmiştir. Ayrıca, çekme mesafelerinde düzenlemeye gidilmiş olup; arka bahçe mesafesi taban alanı hakkının %40’nı kullanabilmesi adına 3 metreye indirilmiştir.
Sonuç olarak; 1/1000 Ölçekli Batman (Merkez) Revizyon Uygulama İmar Planı Değişikliği hükümleri yeniden değerlendirilmiş olup, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlanmıştır.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notları: 1- Raman Mahallesinde kain 2596 ada 17 nolu parsel, Bitişik Nizam 5 Katlı, Yençok:18.50, Taks:0.40, Emsal:2.00, Konut + Ticaret (asma katlı) Alanıdır. 2-Söz konusu parselde; cephe derinlik şartı aranmaz. 3-Çekme mesafeleri imar planı değişikliği paftasında gösterildiği gibidir.4-Parselin yolda kalan kısmı Batman Belediyesine bedelsiz terk edilecektir. 5-Aksi belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu, mer’i imar planı ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.
Bu plan ve raporunda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile mer-i imar planı dikkate alınması suretiyle 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi uyarınca imar plan değişikliğinin yapılmasına oyçokluğu ile karar verildi.
Gündem 50- Batman İli, Merkez İlçesi, Körük Köyünde kain 699 ada 11 nolu parselin ekteki (UİP-2272,920 Plan İşlem Numaralı) plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin teklifin görüşülmesi neticesinde;
İlimiz, Merkez İlçesi, Körük Köyünde kain 699 ada 11 nolu parsel 08.08.2019 tarih 9-377 sayılı Meclis Kararıyla; Emsal=0.50, Yençok=9.50 metre, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak planlanmıştır.
Söz konusu parselde Mer-i Uygulama İmar Planında Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olan parsel için Belediye Meclisinin 08.08.2019 Tarih ve 9-377 Sayılı Kararında bulunan cephe hattı park alanından verilmiş olup sehven gözden kaçmıştır. İmar mevzuatına göre parselin ruhsat alabilmesi için parsel cephe hattı değiştirilerek kuzey yönündeki 10 m’lik ulaşım aksı parsel cephe hattı olarak belirlenmiştir. Plan değişikliği ile 699 Ada 11 numaralı parselin yapılaşma koşulları korunmuştur. Planlama alanındaki çekme mesafeleri ana cepheden 5 m, arka cepheden 10 m, yan yol cepheden 5 m, komşu cepheden 3 m şeklinde değerlendirilerek düzenlenmiştir.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notları: 1- Körük Köyünde kain 699 ada 11 nolu parsel; Emsal=0.50, Yençok=9.50 metre, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak planlanmıştır. 2- Parsel cephe hattı ve minumum çekme mesafeleri imar plan değişikliği paftasında gösterilmiştir. 3- Bu plan ve raporunda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar mevzuatı, mer-i imar planı hükümleri ve belediye meclisinin 08.08.2019 tarih ve 9-377 sayılı kararı geçerlidir.
Bu plan ve raporunda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile mer-i imar planı dikkate alınması suretiyle 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi uyarınca imar plan değişikliğinin yapılmasına oyçokluğu ile karar verildi.
Gündem 51- Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 1442 nolu parselin ekteki (UİP-2272,914 Plan İşlem Numaralı) plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin teklifin görüşülmesi neticesinde;
İlimiz, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kâin 1442 nolu parsel 10.01.2019 tarih ve 1-34 sayılı meclis kararıyla Ayrık Nizam 5 katlı, Emsal=2.00 ve TAKS=0.40, Konut Alanı olarak planlanmış olup; 18 ve 7 metrelik imar yollarından cephe almaktadır.
İmar plan değişikliği ile Tilmerç Köyü 1442 parselin cephe aldığı 18 metrelik imar yolu hâlihazırda ticari teşekkül ettiği için diğer yapılaşma koşullarında herhangi bir değişiklik yapılmadan, sadece zemin katta asma katsız ticari fonksiyon değişikliği talebinde bulunulmuştur. Yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam 5 katlı, Emsal=2.00, TAKS=0.40, Konut+Ticaret(asma katsız) Alanıdır.
Sonuç olarak 10.01.2019 tarih ve 1-34 sayılı meclis kararı ile yürürlüğe giren 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı hükümleri yeniden değerlendirilmiş olup, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlanmıştır.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notları: 1-Yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam 5 katlı, Emsal=2.00, Taks=0.40, Konut Alanıdır. 2-Zemin katta asma katsız ticari birimler yer alabilecek olup; zemin kat yüksekliği maksimum 3.5 metredir. 3-Aksi belirtilmeyen hususlarda 10.01.2019 tarih ve 1-34 sayılı plan değişikliği meclis kararı hükümlerinin ve plan notları hükümlerinin geçerliliği aynen korunacaktır.
Bu plan ve raporunda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile mer-i imar planı dikkate alınması suretiyle 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi uyarınca imar plan değişikliğinin yapılmasına oyçokluğu ile karar verildi.
Gündem 52- Batman İli, Merkez İlçesi, Pınarbaşı Mahallesinde kain 403 ada 23 nolu parselin ekteki (UİP-2272,912 ve NİP-2271,414 Plan İşlem Numaralı) plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin teklifin görüşülmesi neticesinde;
İli, Merkez İlçesi, Pınarbaşı Mahallesinde kain 403 ada 23 nolu parsel 10.08.2018 tarih ve 9-344 sayılı meclis kararıyla Taksmax=0.40 Emsal=1.20, Konut Alanı olarak planlanmıştır. Pınarbaşı Mahallesi 403 ada 23 numaralı parselin mevcut plandaki çekme mesafeleri; yollardan 5’er metre, arka bahçe 4 metre ve komşuda 3 metredir.
İmar plan değişikliği ile Pınarbaşı Mahallesi 403 ada 23 numaralı parsel içerisinde yer alan yapının özel eğitim tesisi olarak kullanılabilmesi için, parselin sahip olduğu fonksiyon eğitim tesisi alanı (özel) olarak düzenlenmiştir. İhtiyaç duyulan iki kat talebi de eklenince bir miktar emsal artışı gündeme geldiğinden yapılaşma koşulları; Emsal=2.50 Taksmax=0.50 Yençok=16.00 metre şeklinde düzenlenmiştir. Kat artışı ile meydana gelen ek emsal; mevcut binanın statik performans analizlerinin el vermesi durumunda taks ve emsal oranını aşmayacak şekilde ilave kat/katlar olarak bina üstüne eklemeler yapılarak kullanılabilecektir. Söz konusu alanda, eğitim tesisine hizmet edecek kantin, güvenlik kulübesi, danışma vb gibi birimler yer alabilecektir. Parselin mevcut çekme mesafeleri ve parsel cephe hattı korunmuştur.
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Notları: 1- Tasdik sınırı içerisindeki Pınarbaşı Mahallesi 403 ada 23 parsel; Özel Eğitim Tesisi Alanıdır. 2-Aksi belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu, mer’i imar planı ile ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notları: 1- Pınarbaşı Mahallesi 403 ada 23 parsel; eğitim tesisi (özel) alanıdır. Yapılaşma koşulları Emsal=2.50 Taksmax=0.50 Yençok=16.00 metredir. 2-Emsal ve Taks hesabı net parsel alanı(910.72 m2) üzerinden hesaplanacaktır. 3-Parsel içerisindeki mevcut binanın taşıyıcı sistem performans analizlerinin el vermesi durumunda bina üstüne Taks ve Emsal oranını aşmamak kaydıyla ilave kat/katlar yapılabilir. 4-Zemin ve normal kat yüksekleri 3.00 – 3.50 metre arasıdır. 5-Aksi belirtilmeyen hususlarda 10.08.2018 tarih 9-344 sayılı meclis kararı, 3194 sayılı imar kanunu, mer’i imar planı ile ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.
Bu plan ve raporunda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile mer-i imar planı dikkate alınması suretiyle 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi uyarınca imar plan değişikliğinin yapılmasına oyçokluğu ile karar verildi.
Gündem 53- 10.10.2019 tarih ve 11-457 sayılı Meclis kararı ile komisyonlara havale edilen Batman İli, Merkez İlçesi, Gültepe Mahallesinde (Tilmerç Köyü) kain 370 ada 3 nolu parselin ekteki (UİP-2272,904 Plan İşlem Numaralı) plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
İlimiz, Merkez İlçesi, Gültepe Mahallesinde (Tilmerç Köyü) kain 370 ada 3 nolu parsel onaylı imar planında Blok Nizam 5 Katlı, Taks=0.30 ve Kaks=1.50 Ticaret Alanıdır.
İmar plan değişikliği ile saf ticari fonksiyon sadece yine saf ticaret fonksiyonu olarak öngörülmüş olup; Ayrık Nizam 6 Katlı, Taks=0.50 ve Kaks=1.70, Yençok:22 metre, Ticaret Alanı olarak planlanmıştır. Tilmerç 370 ada 3 parselin yer aldığı alan, kentsel ve bölgesel gelişme anlamında yüksek ve orta yoğunluklu konut alanı, eğitim tesisleri, ticaret alanları ve park fonksiyonu ile gelişmektedir. Ayrıca, çekme mesafesi Mahreç alınan yoldan 5 metre, yan yollardan 10 metre, komşu parsel cephesinden 5 metre olacak şekilde tasarlanmıştır.
Sonuç olarak; 1/1000 Ölçekli Batman (Merkez) Revizyon Uygulama İmar Planı Değişikliği hükümleri yeniden değerlendirilmiş olup, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlanmıştır.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notları: 1-370 ada 3 parselin yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam 6 katlı, Emsal=1.70, Taksmax=0.50, Yençok=22 metre Ticaret Alanıdır. 2-Yapının ihtiyaçları doğrultusunda Zemin kat (3.5m)+Asma kat (3m)=6.50metreyi geçmeyecektir. 3-Asma katın galerin boşluğu sadece mahreç alınan yol cephesinden bırakılacaktır. 4-Zemin ve bodrum katın inşaat alanı yapının tabandaki izdüşüm alanından küçük/büyük olabilecektir. 5-Aksi belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu, mer’i imar planı ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.
Bu plan ve raporunda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile mer-i imar planı dikkate alınması suretiyle 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi uyarınca imar plan değişikliğinin yapılmasına oyçokluğu ile karar verildi.
Gündem 54-10.10.2019 tarih ve 11-452 sayılı Meclis kararı ile komisyonlara havale edilen Batman İli, Merkez İlçesi, İluh Köyünde kain 1503 ada 6 nolu parselin ekteki (UİP-2272,908 Plan İşlem Numaralı) plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
İlimiz, Merkez İlçesi, İluh Köyünde kain 1503 ada 6 nolu parsel onaylı imar planında Emsal:1.80, Ticaret Alanı olarak imarlıdır. Söz konusu parsel 25 metre ve 15 metrelik imar yollarından cephe almaktadır.
İmar plan değişikliği ile İluh Köyü 1503 ada 6 nolu parsel; Bitişik Nizam 4 katlı, Emsal=1.80, Taksmax=0.50 ve Yençok=18.50 metre yapılaşma koşulları ile asma katsız Ticaret Alanıdır. Normal katlar ve bodrum kat zemin izdüşümünün içine/dışına taşabilir. Çekme mesafesi yol cephelerinden 5 m, arka bahçeden 5 m, komşu parselden bitişik nizamdır.
Sonuç olarak; 1/1000 ölçekli Batman (Merkez) Revizyon Uygulama İmar Planı Değişikliği hükümleri yeniden değerlendirilmiş olup, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlanmıştır.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notları: 1- İluh Köyü 1503 ada 6 nolu parsel; Bitişik Nizam 4 katlı, Emsal=1.80, Taksmax=0.50 ve Yençok=18.50 metre yapılaşma koşulları ile asma katsız Ticaret Alanıdır. 2-Zemin kat yüksekliği maksimum 6.50 metre şeklindedir. 3-Çekme mesafeleri imar planı değişikliği paftasında gösterildiği gibidir. 4-Normal katlar ve bodrum kat zemin izdüşümü içine/dışına taşabilir. Bodrum kat Taksmax=0.55'tir. 5-Otopark ihtiyacı doğrultusunda birden fazla bodrum kat yapılabilir. 6-Aksi belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu, mer’i imar planı ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.
Bu plan ve raporunda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile mer-i imar planı dikkate alınması suretiyle 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi uyarınca imar plan değişikliğinin yapılmasına oyçokluğu ile karar verildi.
Gündem 55- 10.10.2019 tarih ve 12-508 sayılı Mcelis kararı ile komisyonlara havale edilen Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 290 ada 2 nolu parselin ekteki (UİP-2272,910 ve NİP-2271,412 Plan İşlem Numaralı) plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 290 ada 2 nolu parsel onaylı imar planında Bitişik Nizam 8 katlı, Taks:0.30, Kaks:2.40, Konut+Ticaret Alanı olarak imarlıdır.
Tilmerç Köyü 290 Ada 2 parselin yer aldığı alan, kentsel ve bölgesel gelişme anlamında yüksek yoğunluklu Konut+Ticaret Alanı, Park, Akaryakıt, Eğitim Tesisleri, Resmi Kurum, Üniversite ve Sağlık Tesis Alanı gibi fonksiyonlar ile gelişmektedir. Bu bağlamda, hazırlanan imar planı değişikliğinde önerilen Turizm ve Konaklama Tesis+Ticaret Alanı fonksiyonu belirlenerek uygun ve sağlıklı yapılaşmayı oluşturulmak üzere yeniden düzenlenmiştir.
İmar plan değişikliği ile Turizm ve Konaklama Tesis+Ticaret Alanı fonksiyonu öngörülmüş olup TAKS=0.30 olan yapının zemine oturum alanı ve Emsal=2.40 olan yapı yoğunluğu yeniden düzenlenmiş ve Taksmax çekme mesafeleri içinde mesafeleri içinde Bitişik Nizam 10 katlı olarak önerilmiştir. Zemin+asma katta parselin yol cephelerinde 3.5 metre ile 5.0 metre çekme mesafesi olup; birinci normal kattan itibaren plan değişikliği paftasında gösterildiği üzere arka cephede 3 metre çekme mesafesi bırakılmıştır.
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Notları: 1- Tilmerç Köyü 290 Ada 2 Turizm ve Konaklama Tesis+Ticaret Alanıdır. 2-1/1000 ölçekli uygulama imar planı onaylanmadan uygulama yapılamaz. 3-Aksi belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notları: 1-Tilmerç Köyü 290 ada 2 parsel Turizm ve Konaklama Tesis+Ticaret alanıdır. Yapılaşma koşulları; Bitişik Nizam 10 katlı, Yençok=35.00 metredir. 2- Bodrum ve Normal katlar, zemin izdüşümünün içine/dışına taşabilecek ve otopark girişi ok ile gösterilen cephede bırakılacaktır. 3-Yapının ihtiyaçları doğrultusunda kat yükseklikleri Zemin(4.5m)+Asma kat (3m)=7.5metre olabilecek, diğer normal katlar 2.85 metre - 3.20 metre arası yapılabilecektir. Konferans salonlarında kat yüksekliği şartı aranmayacaktır. 4- Plan paftasında gösterildiği gibi çekme mesafeleri ile sınırlı alan taban alanı kat sayısı olup, parselin zemin+asma katında yan cepheler (0m-3m) arka cephe 0m.,normal katlardan itibaren arka cephede 3m.çekme yapılacaktır. 5-Arka bahçe mesafe şartı (h/2) aranmayacak ve yol cephelerinden 1.50m. açık/kapalı çıkma yapılabilecektir. 6-Otopark, havalandırma, sığınak vb. gibi kullanım alanları için birden çok bodrum katı tesis edilebilecek olup kat yükseklikleri 3metre ile 5 metre arası yapılabilecektir. 7-Zemin+asma katta sadece ticari amaçlı birimler yer alabilecek normal katlarda Turizm ve Konaklama Tesis birimleri yer alabilecektir. 8-Arsa ve yapı tecavüzlü durumlarında 1 metreye kadar olan çelişkileri gidermeye belediye yetkili olup, yapı ruhsatı düzenlenmesinde herhangi bir sakınca bulunmamaktadır. 9-Aksi belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu, mer’i imar planı ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.
Bu plan ve raporunda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile mer-i imar planı dikkate alınması suretiyle 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi uyarınca imar plan değişikliğinin yapılmasına oyçokluğu ile karar verildi.
Gündem 56-10.10.2019 tarih ve 11-455 sayılı Meclis kararı ile komisyonlara havale edilen Batman İli, Merkez İlçesi, Gırbereşik Köyünde kain 2861 ada 9-10-11-12 nolu parsellerin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin öneri üzerinde yapılan görüşme neticesinde;
Batman İli, Merkez İlçesi, Gırbereşik Köyünde kain 2861 ada 9-10-11-12 nolu parsellerin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin talep; Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği 26. madde 1. fıkrası hükümleri, mevcut doku ve çevre yapılaşmaya uyum sağlamadığı gerekçesiyle talep oy çokluğuyla reddedilmiştir.
Gündem 57-Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 872 ada 4 nolu parsel, 873 ada 1 nolu parsel ile 2810 nolu parsellerin arasında kalan alanın ekteki (UİP-2272,918 ve NİP-2271,415 Plan İşlem Numaralı) plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin teklifİn görüşülmesi neticesinde;
İlimiz, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyünde kain 872 ada 4 nolu parsel, 873 ada 1 nolu parsel ile 2810 nolu parseller arasında kalan alan onaylı imar planında Taks:0.30, Emsal:0.60 Ayrık Nizam 2 kat Konut Alanı, Taksmax:0.20, Emsal:1.20, Hmax:21.50 Konut Alanı, Ağaçlandırılacak Alan ve İmar Yolu şeklinde imarlıdır.
Batman İli, Merkez İlçesi, Tilmerç Köyü sınırları dâhilinde bulunan 872 ada 4 parsel, 873 ada 1 parsel ile 2810 nolu parsellerin arasında kalan alan imar planında, 10 metrelik imar yolu olup, hâlihazır durumunda işgalli olduğundan imar yolu açılamamaktadır. İmar plan değişikliği ile söz konusu alanın mülkiyet durumu da göz önünde bulundurularak ulaşım bağlantılarının güçlendirilmesi ve iyileştirilmesi amaçlanmıştır. İmar plan değişikliği ile düzenlenen imar yolunun genişliği değiştirilmemiş olup, sadece hâlihazır durum göz önünde bulundurularak yol düzenlenmesi işlemi gerçekleştirilmiştir. Özellikle yayaların ve taşıtların erişimi açısından yol düzenlenmesi yapılması ve ulaşımın daha etkin sağlıklı bir şekilde devam ettirebilmesi adına plan değişikliği dosyası hazırlanmıştır.
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Notları: 1-Tilmerç Köyü 872 ada 4 parsel, 873 ada 1 parsel ile 2810 nolu parsellerin arasında kalan alan Yol Alanıdır. 2-1/1000 ölçekli uygulama imar planı onaylanmadan uygulama yapılamaz. 3-Aksi belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notları: 1-Tilmerç Köyü 872 ada 4 parsel, 873 ada 1 parsel ile 2810 nolu parsellerin arasında kalan alan 10 metrelik imar yoludur. 2-Aksi belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu, mer’i imar planı ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.
Bu plan ve raporunda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile mer-i imar planı dikkate alınması suretiyle 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi uyarınca imar plan değişikliğinin yapılmasına oyçokluğu ile karar verildi.
Gündem 58- Batman İli, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mahallesinde kain 1605 ada 20 nolu parselin ekteki plan örneğinde sunulduğu gibi değişiklik yapılmasına ilişkin teklifin görüşülmesi neticesinde;
Planlama alanı; 1/5000 ölçekli Batman nazım imar planı sınırları içerisinde orta yoğunluklu konut alanı olarak geçmektedir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ise konut alanı olarak geçmekte ve 12’şer metrelik imar yolları ile çevrelenmektedir. K lejantlı planlama alanının yapılaşma koşulları Emsal=1.60 Taksmax=0.40 Yençok=12.50 metredir.
Parselin bulunduğu bölgedeki konut miktarı sayısına ve yakın çevresinin gelişim hızına bakıldığında bu bölgeye hizmet edecek ticari alan ihtiyacının artacağı öngörülmektedir. Bu sebeple parselin konut alanı olan fonksiyonu, nüfus, yoğunluk getirmeyen ve sosyal donatı alanı ihtiyacı yaratmayan ticaret alanı olarak belirlenmiştir. Parselin sahip olduğu geometrik formu çok düzgün olmadığından daha nitelikli bir yapının inşa edilebilmesi ve ruhsat aşamasında ortaya çıkabilecek sorunların önüne geçilebilmesi adına, ada kenarında düzenlemeye gidilmiştir. Çekme mesafeleri yol cephelerinde 5 metre, komşu cephelerde 3 metre olarak belirlenmiştir. Sonuç olarak parselin yapılaşma koşulları Emsal=1.60 Taksmax=0.50 Yençok=13.50 metre A-4 kat ticaret (asma katsız) alanı olarak belirlenmiştir.
Bu doğrultuda, mer’i imar planında konut alanı olarak geçen 1605 ada 20 parselin (758,16 metrekare) bulunduğu sınırın kapsadığı; 1/5000 ölçekli nazım imar planında M46A13B paftası ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında M46A13B1B paftasında gerekli değişiklikler yapılarak, raporuyla bütün bir plan çalışması hedeflenmiştir.
1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI HÜKÜMLERİ:1- Bahçelievler Mahallesi 1605 ada 20 numaralı parsel ticaret alanıdır.2- Aksi belirtilmeyen hususlarda mer’i imar planı ile ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.
1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI HÜKÜMLERİ:1-Planlama alanı; Emsal=1.60 Taksmax=0.50 Yençok=13.50 metre A-4 katlı ticaret (asma katsız) alanıdır.2- Çekme mesafeleri ve cephe hattı imar planı değişikliği paftasında gösterildiği gibidir.3- Yolda kalan kısımlar bedelsiz terk edilecektir.4- Bodrum ve normal kat/katlar zemin izdüşümü içine/dışına taşabilir.5- Yapının ihtiyaçları doğrultusunda birden fazla bodrum kat yapılabilir. Bodrum kat/katlar otopark ve ortak kullanım amaçlı kullanılabilir ve Taksmax=0.55’tir. 6-Aksi belirtilmeyen hususlarda mer’i imar planı ile ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.
Bu plan ve raporunda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile mer-i imar planı dikkate alınması suretiyle 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesi uyarınca imar plan değişikliğinin yapılmasına oyçokluğu ile karar verildi.
KARARLARI ALINMIŞTIR İLANEN DUYURULUR.
